住建部任何一條政策發布都牽動著建筑企業和建造師的心。從2015年新資質標準出臺，到資質換證，再到2015年10月的簡單換證，每一次政策調整對建筑行業的人來說都是一次大的波動。最根本的原因就是建筑企業辦理資質對建造師需求的起伏變化。那么，資質簡單換證之后，未來建造師價格會有怎樣的發展呢?

　　首先，我們分析下為什么住建部政策一出，就會引起建筑企業和建造師這么大的動靜，建筑從業者該如何從眾說紛紜中作出正確的判斷。

　　一、2015.01住建部頒發的新版《建筑業企業資質標準》正式實施。

　　建筑企業要按照新資質標準辦理資質，這樣就需要找齊新資質標準規定的建造師作為企業主要人員參加資質審核。

　　二、2015.03《建筑企業資質管理規定》實施。

　　建筑企業要在規定的時間內完成資質就位，要在短時間內找齊辦理資質所需的建造師，建造師價格有往上升的趨勢。

　　三、2015.10住建部發布《關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》，將資質換證變成簡單換證。

　　持有舊資質的建筑企業可以暫時簡化換證手續，暫時換證。由于網上的一些誤讀，導致建造師的價格又有回落的趨勢。

　　這樣起起落落，大家該聽信哪一家的說法呢?建議建筑從業者不要聽一家之言，要從根本上考慮政府這樣做的原因，這樣才能高瞻遠矚，看得更長遠。

　　從住建部政策、建筑企業和建造師的關系分析可以看出，引起建筑市場動蕩的原因主要就是建筑企業對建造師的需求變化。

　　其實，建筑企業和建造師都應該明白一點，萬變不離其宗，政府不管出臺什么建筑政策，很明顯的確定了一級建造師、二級建造師在資質認定方面的必要性，對施工企業專業資質中配備的建造師專業、人數方面提出了更嚴格的規定。所以，建造師不用過多擔心，反而，建筑企業要提高準備企業人員的積極性，因為，本來建造師市場就是供不應求，我們可以通過之后的分析看出來，這就導致了建造師價格可能出現上漲。

　　其次，我們具體分析下未來建造師價格走勢。

　　1、偏門專業建造師價格走勢。

　　我們可以從歷年注冊人數看出來哪些屬于偏門專業：

　　偏門專業建造師主要是指民航專業、礦業專業、港航專業等。由于通過人數有限，價格不會大幅變化，但會保持穩定增長。

　　2、建筑專業建造師價格走勢。

　　建筑專業的建造師人數是最多的，辦理資質時新標準規定不少于9人，人數有所增加，但建筑總體人數太龐大了，在現在穩定增長的情況下仍會小幅上漲。

　　3、市政專業建造師價格走勢。

　　市政資質原來不要求本專業一建，現在要求了，市政企業數量眾多，要全部換成本專業，需求數量也就增加了，公司會聘用新的市政建造師填補空白，價格肯定會增長，預計上升幅度會比較大。

　　4、機電專業建造師價格走勢。

　　最不好預測的是機電建造師，現在唯一可以預測的是價格肯定會上漲的，但上漲到什么程度真不好說，主要原因是：

　　A.二級資質對機電一級建造師會是一個龐大的需求，這是一個好消息。

　　B.受偏門專業影響，一些偏門專業要求配備機電，由于偏門專業價格偏高，所以肯定會把機電可以配備的人員配到最多，對機電價格是一個利好因素。

　　C.建筑可以配備的機電人員最多三個，如果機電建造師價格低于建筑，企業肯定把機電配到最高，如果機電價格高過建筑企業估計就會只配備一個機電了，所以估計機電價格在略低于建筑建造師和略低于偏門專業之間徘徊。

　　最后，總之一句話，建造師制度不會取消，這是大政策，建造師價格也會在規范管理下平穩上漲。如今建造師的狀態不會回到14年以前，更不會貶值，它只會慢慢的越來越顯露出它的價值，建造師掛靠市場、培訓市場，在很長一段時間，還是大有所為的。

　　延伸閱讀

　　住建部新政:建造師掛靠問題 ※ 社保全國聯網對掛靠影響 ※ 注冊建造師改革8項修訂

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