專家解析：二級建造師考試復習選擇題答題技巧

　　建造師執業資格考試中綜合科目考試題型分為單項選擇題和多項選擇題，專業科目考試中單項選擇題和多項選擇題占總分的25%，因此。掌握單項選擇題和多項選擇題的答題技巧顯得非常重要，在一定程度上可以說是建造師考試成敗的關鍵。

　　一、單項選擇題和多項選擇題的類型

　　單項選擇題和多項選擇題的答題技巧一般分為知識型題、理解型題和計算型題。

　　1、知識型題

　　這種類型題比較簡單，應考者只要記住關鍵知識點，一般都能做出正確選擇。

　　[例1]項目在整個壽命周期內所發生的現金流入與現金流出的差額成為( )。

　　A 現金流量

　　B 凈現金流量

　　C 現金存量

　　D 凈現金存量

　　【答案分析】應考者只要知道凈現金流量的概念，很快可以確定“B。凈現金流量”。

　　2、分析理解型題

　　這類型題有一定難度，是對不同知識點異同點或相關性、靈活性等內容的比較、分析，應考者需要經過一定的辨析，才能從中選擇正確答案。

　　[例2]財務凈現值與現值指數的共同之處在于( )。

　　A 考慮了資金時間價值因素

　　B 都已設定的折現率為計算基礎

　　C 都不能反映投資方案的實際投資報酬率

　　D 都能反映投資方案的實際投資報酬率

　　E 都可以對獨立或互斥方案進行評價

　　【答案分析】應考者必須掌握財務凈現值與現值指數兩個知識點的概念和內容以及它們之間的相關性，才能正確回答這個題目。答案是A、B、C。

　　3、計算型題 來源:考試通考試用書

　　這類型題難度較大，通常要求應考者既要掌握方法，又要提高計算速度和準確性。應考者在復習時應注意考試用書上的計算公式、方法，特別是給出的例題，最好是自己推導或對例題做一遍答案，對于復雜、累贅的計算可一般理解。

　　[例3]某建設工程，當折現率ic=10%時，財務凈現值FNPV--200萬元;當折現率ic=12%時，財務凈現值FNPV=-100萬元，用內插公式法可求得內部收益率為( )。

　　A 12%

　　B 10%

　　C 11.33%。

　　二、單項選擇題和多項選擇題的答題技巧

　　1、單項選擇題的答題技巧

　　單項選擇題由一個題干和四個備選項組成，被選項中只有一個答案最符合題意，其余三個都是干擾項。如果選擇正確，該題得一分，錯誤不得分。這部分考題大都是考試用書中的基本概念、原理和方法，題目較簡單。應考者只要扎根考試用書復習，容易得高分。

　　單項選擇題一般解題方法和答題技巧有以下幾種方法：

　　(1)、直接選擇法，即直接選出正確項，如果應考者該考點比較熟悉，可采用此方法，節約時間;

　　[例4]下列不屬于21世紀人類環境所面對的挑戰的是( )。

　　A 溫室效應

　　B 土地嚴重沙化

　　C 酸雨頻繁土壤酸化

　　D 不明疾病增加

　　【答案分析】在考試用書12205011中明確列出21世紀人類環境所面對的八大挑戰，即森林面積銳減，土地嚴重沙化，自然災害頻繁，淡水資源日益枯竭，溫室效應，臭氧層遭破壞，酸雨頻繁土壤酸化，化學廢物排量居增。所以正確答案很明確是D不明疾病增加。另外，不明疾病增加應該不是環境問題，可以直接選擇。

　　(2)、間接選擇法，即排除法。如正確答案不能直接馬上看出，逐個排除不正確的干擾項，最后選出正確答案。

　　[例5]對于一個建設工程項目而言，下列()方的項目管理屬于管理核心。

　　A 業主

　　B 政府管理機關

　　C 總承包方

　　D 設計方

　　【答案分析】題中“B政府管理機關”不會直接參與項目的管理，一般只起到監督管理和登記備案作用，所以B不正確;“C總承包方”和“D設計方”，他們項目管理雖然也服務于項目的整體利益，所以C、D不正確;只有“A業主”的項目管理是建設項目生產過程的總集成，是總組織者，是項目管理的核心，所以A是正確答案。對于一個建設工程來說，按不同參與方的工作性質和組織特征劃分，項目管理有業主方、設計方、施工方、供貨方和建設項目總承包方的項目管理

　　(3)、感覺猜測法：通過排除法仍有2個或3個答案不能確定，甚至4個答案均不能排除，可以憑感覺隨機猜測，排除的答案越多，猜中的概率越高。千萬不要空缺。

　　(4)、比較法：命題者水平再高，有時為了湊答案，句子或用詞不是那末專業化或顯得又太專業化，通過對答案和題干進行研究、分析、比較可以找出一些陷阱，去除不合理備選項，從而在應用排除法或猜測法選定答案。

　　[例6]業主方可以委托()承擔全部業主方項目管理的任務。

　　A 施工總承包單位

　　B 設計總承包單位

　　C 施工聯合體

　　D 項目管理咨詢公司

　　[答案分析]4個答案是從項目實施中的施工、設計和項目管理三個方面來判別誰可以承擔全部業主方項目管理的任務，且比較A、C兩個答案意思是相近的，均強調是施工方，B答案對照題意表達業主方項目管理顯然是不正確的，所以只有D答案是正確的。

　　(5)、邏輯推理法：采用邏輯推理的方法思考、判斷和推理正確的答案。