在萬題庫“考點集訓營”

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　　幫助考生朋友們更好的理解知識點

　　更快掌握做題技巧

　　今天是第3天

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　　一、管理

　　1施工企業項目經理的工作性質

　　《建設工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201中涉及項目經理有如下條款：

　　3.2 項目經理

　　3.2.1 項目經理應為合同當事人所確認的人選，并在專用合同條款中明確項目經理的姓名、職稱、注冊執業證書編號、聯系方式及授權范圍等事項，項目經理經承包人授權后代表承包人負責履行合同。項目經理應是承包人正式聘用的員工，承包人應向發包人提交項目經理與承包人之間的勞動合同，以及承包人為項目經理繳納社會保險的有效證明。承包人不提交上述文件的，項目經理無權履行職責，發包人有權要求更換項目經理，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。

　　項目經理應常駐施工現場，且每月在施工現場時間不得少于專用合同條款約定的天數。項目經理不得同時擔任其他項目的項目經理。項目經理確需離開施工現場時，應事先通知監理人，并取得發包人的書面同意。項目經理的通知中應當載明臨時代行其職責的人員的注冊執業資格、管理經驗等資料，該人員應具備履行相應職責的能力。

　　多選題

　　關于施工企業項目經理的說法，正確的有(　)。

　　A.是施工企業法定代表人委托對項目施工過程全面負責的項目管理者

　　B.是承包人為實施項目臨時聘用的專業人員

　　C.項目經理經承包人授權后代表承包人負責履行合同

　　D.是施工企業全面履行施工承包合同的法定代表人

　　E.是施工承包合同中的權利、義務的責任主體

　　『正確答案』AC

　　『答案解析』本題考查的是施工項目經理的任務和責任。建筑施工企業項目經理，是指受企業法定代表人委托對工程項目施工過程全面負責的項目管理者，選項A正確。項目經理應是承包人正式聘用的員工，承包人應向發包人提交項目經理與承包人之間的勞動合同，選項B錯誤。項目經理經承包人授權后代表承包人負責履行合同，選項C正確。項目經理是企業任命的一個項目的項目管理班子的負責人，但它并不一定是一個企業法定代表人在工程項目上的代表人，因為一個企業法定代表人在工程項目上的代表人在法律上賦予其的權限范圍太大，選項D錯誤。項目經理是施工承包合同中責任主體，選項E錯誤。

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　　二、法規

　　2合同的履行變更等

　　一、基本要求

　　1.掌握合同債權轉讓和債務轉讓的條件;

　　2.理解合同終止的情形。

　　二、重點內容回顧

　　【注意1】合同權利的轉讓應通知債務人，無需征得債務人的同意。

　　【注意2】抗辯權隨之轉讓，從權利隨同主權利轉讓，受讓人取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬于債權人自身的除外。

　　【注意3】債務轉讓的，必須經債權人同意。

　　單選題

　　關于施工合同變更的說法，正確的是(　)。

　　A.合同變更應當辦理批準、登記手續

　　B.合同變更內容約定不明確的，推定為未變更

　　C.工程變更必將導致合同變更

　　D.合同非實質性條款的變更無須當事人雙方協商一致

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是合同的履行和變更。合同變更的內容必須明確約定。如果當事人對于合同變更的內容約定不明確，則將被推定為未變更。任何一方不得要求對方履行約定不明確的變更內容。

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