【高頻考點1】轉代理

　　代理人需要轉委托第三人代理的，應當取得被代理人的同意或者追認。

　　轉委托代理經被代理人同意或者追認的，被代理人可以就代理事務直接指示轉委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承擔責任。

　　轉委托代理未經被代理人同意或者追認的，代理人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任，但是在緊急情況下代理人為了維護被代理人的利益需要轉委托第三人代理的除外。

　　【高頻考點2】建筑工程一切險保險期限

　　(1)起始：開工時或材料設備運抵工地時(以先發生者為準)

　　(2)終止：簽發完工驗收證書或驗收合格時或實際占有使用時(以先發生者為準)

　　(3)任何情況下，保險期限的起始或終止不得超出保險單明細表中列明的保險生效日或終止日。

　　【高頻考點3】二級建造師執業崗位范圍

　　注冊建造師不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人。發生下列情形之一的除外：

　　(1)同一工程相鄰分段發包或分期施工的;

　　(2)合同約定的工程驗收合格的;

　　(3)因非承包方原因致使工程項目停工超過120天(含)，經建設單位同意的。

　　注冊建造師擔任施工項目負責人期間原則上不得更換。如發生下列情形之一的，應當辦理書面交接手續后更換施工項目負責人：

　　(1)發包方與注冊建造師受聘企業已解除承包合同的;

　　(2)發包方同意更換項目負責人的;

　　(3)因不可抗力等特殊情況必須更換項目負責人的。

　　【高頻考點4】建立勞動關系即應訂立勞動合同

　　用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系。

　　已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起1個月內訂立書面勞動合同。

　　合同有書面形式、口頭形式和其他形式。除了非全日制用工可以訂立口頭協議外，建立勞動關系應當訂立書面勞動合同。

　　用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付2倍的工資。

　　【高頻考點5】租賃合同

　　租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。

　　租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　【高頻考點6】禁止夜間進行產生環境噪聲污染施工作業的規定

　　在城市市區噪聲敏感建筑物集中區域內，禁止夜間進行產生環境噪聲污染的建筑施工作業，但搶修、搶險作業和因生產工藝上要求或者特殊需要必須連續作業的除外。

　　因特殊需要必須連續作業的，必須有縣級以上人民政府或者其有關主管部門的證明。以上規定的夜間作業，必須公告附近居民。

　　【高頻考點7】在文物保護單位保護范圍和建設控制地帶內從事建設活動的相關規定

　　文物保護單位的保護范圍內不得進行其他建設工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業。但是，因特殊情況需要在文物保護單位的保護范圍內進行其他建設工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業的，必須保證文物保護單位的安全，并經核定公布該文物保護單位的人民政府批準，在批準前應當征得上一級人民政府文物行政部門同意。

　　在全國重點文物保護單位的保護范圍內進行其他建設工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業的，必須經省級人民政府批準，在批準前應當征得國務院文物行政部門同意。

　　【高頻考點8】未經竣工驗收擅自使用的處理

　　建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用;未經驗收或驗收不合格的，不得交付使用。

　　建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。

　　【高頻考點9】行政復議受理

　　在行政復議期間，行政機關不停止執行具體行政行為，但有下列情形之一的，可以停止執行：

　　(1)被申請人認為需要停止執行的;(官)

　　(2)行政復議機關認為需要停止執行的;(官)

　　(3)申請人申請停止執行，行政復議機關認為其要求合理，決定停止執行的。(民申請，官同意)

掃描丨長按二維碼幫助二建考試備考

獲取2022考試資訊

獲取二建考試試題

了解歷年真題試卷

了解10頁精華點題

二建萬題庫下載 | 微信搜"萬題庫二級建造師考試"

　　相關推薦：

　　2022年二級建造師《各科目》備考 如何抓住重點？

　　2022年二建考試《各科目》各章節學習重點及分值匯總

　　2022年二級建造師《各科目》案例分析練習題匯總

　　2022年二級建造師《各科目》備考速記口訣匯總

　　歷年二級建造師考試真題及答案|解析|估分|下載