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　　知識點 36：承包人辦理保險

　　由承包人負責投保“建筑工程一切險”“安裝工程一切險”和“第三者責任保險”，并承擔辦理保險的費用。

　　承包人需要變動保險合同條款時，應事先征得發包人同意，并通知監理人。

　　知識點 37：發包人辦理保險

　　工程施工采用平行發包方式時，由幾家承包人分別投保的話，有可能產生重復投保或漏保，此時由發包人投保為宜。

　　無論是由承包人還是發包人辦理工程一切險和第三者責任保險，均必須以發包人和承包人的共同名義投保，以保障雙方均有出現保險范圍內的損失時，可從保險公司獲得賠償。

　　知識點 38：不可抗力的確認

　　是指承包人和發包人在訂立合同時不可預見，在工程施工過程中不可避免發生并不能克服的自然災害和社會性突發事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰爭。不能按期竣工的，應合理延長工期。

　　知識點 39：不可抗力后果的分擔原則

　　由發包人承擔的有：

　　① 永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產損失;

　　② 停工期間承包人應監理人要求照管工程和清理、修復工程的金額。

　　③ 發包人人員傷亡和其他財產損失;

　　④ 趕工費用。

　　工期也應順延由承包人承擔的有：

　　① 承包人設備的損壞;

　　② 承包人人員傷亡和停工損失(窩工)。

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