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　　案例八

　　某地標性辦公樓建筑，建筑高度428.5m，總建筑面積33.70萬m2，地上108層、地下7層，耐火等級一級。辦公樓的屋頂設有直升機停機坪，共設置8個避難層，地下7層至地上17層各層的建筑面積均為4500m2，且均設置3臺消防電梯，地上18～108層每層建筑面積均在1500m2與3000m2之間，且均設置2臺消防電梯。該辦公樓按有關國家工程建設消防技術標準配置了消防設施及器材。

　　根據以上材料，回答問題：

　　1.該辦公樓的避難層應如何設置?

　　2.對于該辦公樓的消防電梯的設置數量、位置、防水排水、載重和速度有何要求?

　　3.對于該辦公樓屋頂直升機停機坪有哪些要求?

　　答案

　　1.避難層設置樓層、高度和位置應符合下列規定：

　　(1)第一個避難層(間)的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應大于50m，兩個避難層(間)之間的高度不宜大于50m。

　　(2)通向避難層的防煙樓梯應在避難層分割、同層錯位或上下層斷開。

　　(3)避難層的凈面積應能滿足設計避難人員避難的要求，并宜按5人/m2計算。

　　(4)避難層可兼作設備層，但設備管道宜集中布置。其中的易燃、可燃液體或氣體管道應集中布置，設備管道區應采用耐火極限不低于3.00h的防火墻與避難區分隔。管道井和設備間應采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與避難區分隔。管道井和設備間的門不應直接開向避難區;確需直接開向避難區時，與避難層出入口的距離不應小于5m，且應采用甲級防火門。避難問內不宜設置易燃、可燃液體或氣體管道，不應開設除外窗、疏散門之外的其他開口。

　　(5)避難層應設消防電梯出口。

　　(6)避難層應設消防專線電話，并應設有消火栓和消防卷盤。

　　(7)應設置直接對外的可開啟窗口或獨立的機械防煙設施，外窗應采用一級防火窗。

　　(8)避難層(間)疏散照明的地面最低水平照度，不應低于3.01x。在避難層(間)進入樓梯間的入口處和疏散樓梯通向避難層(間)的出口處，應設置明顯的指示標志。

　　(9)避難層頂棚、墻面、地面均應采用A級裝修材料。

　　2.根據《建筑設計防火規范》(GB 50016--2014)的規定，一類高層公共建筑應設置消防電梯;高層建筑消防電梯應分別設置在不同的防火分區內，且每個防火分區不應少于1臺。消防電梯可與客梯或工作電梯兼用，但應符合消防電梯的要求，因此該辦公樓應設消防電梯，地下7層至地上17層消防電梯的設置數量不應少于3臺，地上18～108層消防電梯的設置數量不應少于2臺。消防電梯的設置位置應符合下列規定。

　　(1)消防電梯應分別設置在不同防火分區內，且每個防火分區不應少于1臺。

　　(2)除設置在倉庫連廊、冷庫穿堂或谷物筒倉工作塔內的消防電梯外，消防電梯應設置前室，并應符合下列規定：

　　1)前室宜靠外墻設置，并應在首層直通室外或經過長度不大于30m的通道通向室外。

　　2)前室的使用面積不應小于6.0m2;與防煙樓梯間合用的前室，應符合《建筑設計防火規范》(GB 50016--2014)第5.5.28條和第6.4.3條的規定。

　　3)除前室的出入口、前室內設置的正壓送風口和《建筑設計防火規范》(GB 50016—2014)第5.5.27條規定的虎門外，前室內不應開設其他門、窗、洞口。

　　4)前室或合用前室的門應采用乙級防火門，不應設置卷簾。

　　(3)消防電梯間前室宜靠外墻設置，在首層應設直通室外的出口或經過長度不超過30m的通道通向室外。

　　(4)消防電梯間前室的門，應采用乙級防火門或具有停滯功能的防火卷簾。

　　(5)消防電梯的載重量不應小于800k9。

　　(6)消防電梯井、機房與相鄰其他電梯井、機房之間，應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻隔開，當在隔墻上開門時，應設甲級防火門。

　　(7)消防電梯的行駛速度，應按從首層到頂層的運行時間不超過60s計算確定。

　　(8)消防電梯轎廂的內裝修應采用不燃燒材料;動力與控制電纜、電線應采取防水措施。

　　(9)消防電梯轎廂內應設專用電話;并應在首層設供消防隊員專用的操作按鈕。

　　(10)消防電梯間前室門口宜設擋水設施。消防電梯的井底應設排水設施，排水井容量不應小于2m3，排水泵的排水量不應小于10L/ s。

　　3.當建筑某樓層著火導致人員難以向下疏散時，往往需到達上一避難層或屋面等待救援。在超高層建筑的屋面設置屋頂直升機停機坪，可便于直升機從建筑頂部實施救援，是一種可行的救生措施。根據《建筑設計防火規范》(GB 50016--2014)的規定，該塔樓宜設置屋頂直升機停機坪或供直升機救助的設施，并應符合下列規定：

　　(1)設在屋頂平臺上的停機坪，距設備機房、電梯機房、水箱間、共用天線等凸出物的距離，不應小于5m。

　　(2)出口不應少于兩個，每個出口寬度不宜小于0.90m。

　　(3)在停機坪的適當位置應設置消火栓。

　　(4)停機坪四周應設置航空障礙燈，并應設置應急照明。

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