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346、 竣工決算由“竣工決算報表”和“竣工情況說明書”兩部分組成，一般大中型建設項目的竣工決算報表包括：竣工財務決算審批表、竣工工程概況表、竣工決算財務表、建設項目交付使用財產總表、交付使用財產明細表；小型建設項目的竣工決算報表包括：竣工財務決算審批表、竣工決算總表和交付使用財產明細表
347、 具備竣工驗收條件的，三個月內應及時填報審報表，不辦理，視為項目已正式投產，所實現的銷售收入作為經營收入，不再作為基本建設收入管理
348、 大中小型竣工決算包括：⑴竣工決算報告情況說明書⑵竣工財務決算報表（采用平衡表的形式，即資金來源合計等于資金支出合計）⑶建設工程竣工圖⑷工程造價比較分析
349、 大中型建設項目竣工工程概況表的基建支出包括形成資產價值的交付使用資產，如固定資產、無形資產、流動資產、遞延資產，還包括不形成資產價值應核銷的非經營項目的待核銷基建支出和轉出投資（包括專用道路、專用通訊社時、送變電站、地下管道等—不屬于本單位的投資支出）
350、 建設成本：建筑安裝工程投資支出、設備工器具投資支出、待攤投資支出和其它投資支出
351、 待核銷基建支出是指非經營項目發生的江河清障、水土保持、城市綠化、取消項目可行性研究費、項目報廢等不能形成資產部分的投資。對于能形成資產部分的投資，應計入交付使用資產價值
352、 大、中型建設項目交付使用資產總表：該表反映建設項目的建成后的新增固定資產、無形資產、流動資產、遞延資產，小型項目不編制建設項目交付使用資產總表，大、中型小型均編制建設項目交付使用資產明細表（交付使用資產屬于資金占用）
353、 工程造價比較分析應主要分析的內容有主要實物量、主要材料消耗量、考核建設單位管理費、建筑安裝 工程其它直接費、現場經費和間接費的取費標準
354、 編制竣工結算的要求：及時性、完整性、正確性
355、 竣工決算的編制步驟：收集資料---清理債務—填寫決算報表—編制說明—造價對比分析—清理、裝訂竣工圖—上報主管部門
356、 新增資產按資產性質可分為：固定資產、無形資產（專利權、非專利技術、商標權、商譽）、流動資產（現金、存貨、銀行存款、短期投資（包括股票、債券、基金）、應收賬款、預付賬款）、遞延資產（開辦費、租入固定資產的改良支出）、其他資產（銀行凍結存款、凍結物資、涉及訴訟的財產）等
357、 建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額按比例分攤，而土地管理費、勘察設計費等則按建筑工程造價分擔
358、 運輸設備及其他不需要安裝的設備、工具、器具、家具等固定資產一般僅計算采購成本，不及算“待攤投資”；而動力設備和生產設備等固定資產的成本包括需要安裝的設備采購成本、安裝成本、以及應分攤的“待攤投資”；房屋、建筑物、管道、線路等固定資產投資包括建筑工程成本和應應分攤的“待攤投資”
359、 無形資產：⑴購入--按照實際支付的價款計價⑵自創—開發過程中的實際支出⑶接受捐贈—按發票金額或同類無形資產市價作價⑷在其使用有效期內，分期攤銷
360、 專利權的計價：包括自創（主要包括研制成本和交易成本）和外購兩類，專利權的轉讓價格不按成本估價，按照其所帶來的超額收益計價
361、 非專利技術的計價：自創---不作為無形資產入賬，發生的費用，按當期費用處理；外購—往往采用通過產生的收益采用受益法進行估價
362、 商標權的計價：自創---不作為無形資產入賬，將商標設計、廣告等所發生的費用作為銷售費用計入當期損益；計價一般根據被許可方新增的收益估價
363、 土地使用權的計價：支付金額----作為無形資產，行政劃撥----不作為無形資產，
364、 遞延資產：開辦費---開辦期間，在經營開始時，一次計入生產經營的當期損益，以經營竹林方式租入固定資產的改良支出，在租賃期間攤入制造費用或管理費用
365、 其它資產：按實際入賬價值計算
366、 基礎設施、房屋建筑的地基基礎和主體結構，為設計文件規定工程的使用年限；屋棉紡水、挖墻面的防滲等5年；供熱于供冷2個采暖期和供熱期；電氣管線、給排水、設備安裝和裝修2年；保修自竣工驗收合格之日計算
367、 保修費的處理：因地震、洪水、臺風的等不可抗原因造成的損壞，建設單位負責處理；使用單位使用不當造成，由使用單位自行負責
368、 工程建設定額是工程建設單位產品（資金消耗、人工消耗、材料消耗、機械消耗）的規定額度

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101、 分部分項工程單價的編制依據：預算定額、人工單價、現場經費取費標準
102、 工程單價是計劃價格、市場價是自由價格，兩者均具有表價、經濟核算和經濟調節職能
103、 工程單價的編制依據：預算定額和概算定額、人工單價、材料預算價格和機械臺班價格、現場經費、其他直接費和間接費的去費標準
104、 單位估價匯總表略去了“人工、機械臺班、材料”的消耗數量（三量），保留了“人工費、機械臺班費、材料費”（三價）和預算價值。 編制地區單價的方法主要是加權平均法
105、 概算定額又叫擴大結構定額，主要用于設計概算的編制，由國家計劃委員會備案
106、 概算定額的編制原則:社會平均水平和簡明適用原則，其加權平均水平比綜合預算定額子增加造價2.06%
107、 概算定額的編制一般分為三個階段：準備階段、編制初稿階段、審查定稿階段
108、 投資估算的編制一般分為三個階段：收集整理資料階段、平衡調整階段、測算審查階段
109、 概算指標是以整個建筑物和構筑物為對象，概算指標與的區別：⑴確定各種消耗量指標的對象不同，概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結構構件為對象；⑵確定各種消耗量指標的依據不同；概算定額是以預算定額為基礎，概算指標主要來自預算或結算資料
110、 概算定額的編制原則：平均水平確定原則、簡明適用原則、依據具有代表性
111、 概算指標的分類為建筑工程概算指標和安裝工程概算指標，表現形式為綜合概算指標和單項概算指標
112、 投資估算指標一般分為建設項目綜合指標（包括單項工程投資、工程建設其它費和預備費，一般以綜合生產能力單位投資表示）、單項工程概算指標（包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具及生產家具購置費和其他費用，一般以單項工程生產能力單位投資表示）和單位工程概算指標（即建筑安裝工程費）
113、 工程量清單是由招標人提供的文件，編制人是招標人或其委托的工程造價咨詢單位
114、 工程量清單（主要用在工程招投標階段）是招標文件的組成部分，主要包括工程量清單說明和工程量清單表，是進行投資控制的前提和基礎，工程量是招標人估計得出，結算以實際完成的工程量為依據
115、 工程量清單項目編碼由12位阿拉伯數字表示（1~4級全國統一規定、5級招標人編制），1級（2位）分類碼、2級（2位）章順序碼、3級（2位）節順序碼、4級（3位）清單項目碼、5級（3位）具體清單項目碼
116、 工程量計算規則按主要專業劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個專業
117、 措施項目一覽表為通用項目（措施費內容）、建筑工程（垂直機械運輸）、安裝工程（垂直機械運輸、室內空氣污染測試）、裝飾裝修工程、市政工程
118、 分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數量4個部分
119、 其它項目清單：招標人部分（包括預留金、材料購置費）、投標人部分（總承包服務費、零星工作費）---由投標人按照招標文件的要求編寫
120、 其它項目費：包含招標人部分（不可預見費、分包工程費、其它）、投標人部分（察看現場費用、履約保證金手續費、工程保險費、總承包服務費、零星工作費）
121、 零星工作費表：招標人提供的零星工作費表應包括詳細的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應的數量
122、 國家、地區或行業的定額資料*工程量清單--------------建設項目的標底價格；企業定額*工程量清單--------------建設項目的投標報價
123、 分部分項工程費= 分部分項工程量*分部分項工程單價（單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風險費用）
措施項目費= 措施項目工程量*措施項目綜合單價（構成類同分部分項工程單價）---發生
于該工程項目施工前和施工過程中的技術、生活、安全等方面的非工程實體項目所需費用
單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費（該項目可能發生的其他費用）+
規費+稅金----------------也是工程量清單計價按招標文件完成工程量清單所需的全部費用
單項工程報價= 單位工程報價 建設項目總報價= 單項工程報價
124、 工程量清單（要求采用單價合同的計價方式）單價的套用有兩種—工料單價法（按預算定額的工、料、機消耗標準及預算價格確定）和綜合單價法------評標堅持傾向于合理低價中標的原則
125、 工程量清單計價方法的特點：⑴滿足競爭的需要⑵提供料一個平等的競爭條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定⑷有利于實現風險合理分擔⑸有利于業主的投資控制
126、 工程量清單計包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算，是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式
127、 工程量清單由于漏項或設計變更引起新的工程量清單，其相應綜合單價由承包方提出，經發包人----工程量清單變更等均由發包人確認后作為結算的依據
128、 工程量清單及價過程中，其核心作用的是統一的工程量計算規則；工程量清單與定額及價相比，其改革的核心是工程量清單實現了市場的參與與雙方主體自主定價
129、 分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均采用綜合單價（綜合單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風險費用）
130、 分部分項工程量清單綜合單價和措施項目費分析表由招標人根據需要提出要求后填寫
131、 英國工程量清單計價模式的核心是—SMM7,一般由開辦費、分部工程概要、工程量部分、暫定金額和基本成本組成
132、 工程造價信息的特點：⑴區域性⑵多樣性⑶專業性⑷系統性⑸動態性⑹季節性
133、 對工程造價信息進行分類，應準循以下原則：穩定性、兼容性、可擴展性、綜合適用性
134、 工程造價信息的主要內容有以下三類：價格信息、指數、已完工程信息、在建工程造價信息
135、 工程造價資料積累的內容應包括“量”和“價”，還包括對造價確定有重要影響的技術經濟條件，建設項目和單項工程造價資料、單位工程造價資料、其他
136、 工程造價的資料的運用:⑴編制固定資產投資計劃的參考，作為建設成本分析（建設成本節約額=批準概算現值-建設成本現值 建設成本降低率=建設成本節約額/批準概算）⑵單位生產能力投資分析（單位生產能力投資=全部投資完成額（現值）/全部新增生產能力（使用能力））⑶編制投資估算的依據⑷編制初步設計概算和審查施工圖預算的重要依據⑸用作確定標底和投標報價的參考資料⑹用作技術經濟分析的基礎資料⑺編制各類定額的資料⑻用于測定調價系數，編制造價指數⑼用于研究同類工程造價的變化規律
137、 工程造價指數按其所反映的：現象范圍不同（個體指數、總指數）；現象的性質不同（數量指標指數、質量指標指數）；基期不同（定基指數、環比指數；）編制方法不同（綜合指數、平均指數）依據資料的期限長短（時點指數、月指數、季指數、年指數）
138、 工程造價指數是反映一定時期由于價格變化對工程造價的影響程度的一種指標，反映了基期到報告期價格的變動趨勢
139、 各種單項價格指數------個體指數；設備、工器具價格指數------總指數，用綜合指數的形式表示；建筑安裝工程造價指數-----總指數，用平均指數的形式表示；建設項目或單項工程造價指數------總指數，用平均指數的形式表示；
140、 設備工器具價格指數是一種質量指數，拉斯貝爾體系是以基期數量為同度量因素， 派許體系： KP—綜合指數；q0—基期數量；q1—報告期數量；p0—基期價格；p1—報告期價格

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