(3)6月1日至6月3日的特大暴雨屬于雙方共同風險，工期索賠3天，但不應考慮費用索賠。

　　(4)6月4日至6月5日的停電屬于有經驗的承包商無法預見的自然條件，為業主應承擔風險，工期可索賠 2天，費用索賠額=(800+600)×2=0.28萬元。

　　(5)趕工措施費不能索賠。

　　綜上所述，可索賠工期20天，可索賠費用2.38萬元。

　　問題3：

　　解：

　　2月份：完成合同價1000萬元，預扣質量保證金1000×10%=100萬元

　　支付工程款1000萬元×90%=900萬元

　　累計支付工程款900萬元，累計預扣質量保證金100萬元

　　3月份：完成合同價1200萬元，預扣質量保證金1200×10%=120萬元

　　支付工程款1200萬元×90%=1080萬元

　　累計支付工程款900+1080=1980萬元，累計預扣質量保證金100+120=220萬元

　　4月份：完成合同價1200萬元，預扣質量保證金1200×10%=120萬元

　　支付工程款1200萬元×90%=1080萬元

　　累計支付工程款1980+1080=3060萬元>2400萬元，

　　下月開始每月扣1200/3=400萬元預付款，

　　累計預扣質量保證金220+120=340萬元

　　5月份：完成合同價1200萬元

　　材料價格上漲：(140-130)/130* 100%=7.69%>5%，應調整價款。

　　調整后價款：1200 ×(0.15+0.16*140/130 +0.25)=1255萬元

　　索賠款2.1萬元，預扣質量保證金(1255+2.1)×10%=125.71萬元

　　支付工程款(1255+2.1)×90% -400=731.39萬元

　　累計支付工程款3060+731.39=3791.39萬元

　　累計預扣質量保證金340+125.71=465.71萬元

　　6月份：完成合同價800萬元

　　人工價格上漲：(120-110)/110* 100%=9.09%>5%，應調整價款。

　　調整后價款：800×(0.15*120/110+0.6+ 0.25)=810.91萬元

　　索賠款0.28萬元，預扣質量保證金(810.91+0.28)×10%=81.119萬元

　　支付工程款(810.91+0.28)×90% -400=690.071萬元

　　累計支付工程款3791.39+690.071=4481.461萬元

　　累計預扣質量保證金465.71+81.119=546.829萬元

　　7月份：完成合同價600萬元

　　預扣質量保證金600×10%=60萬元

　　支付工程款600×90% -400=140萬元

　　累計支付工程款4481.461+140=4621.461萬元

　　累計預扣質量保證金546.829+60=606.829萬元

　　問題4：

　　解：工期提前獎：(10+20)×10000=30萬元

　　退還預扣質量保證金:606.829÷2=303.415

　　竣工結算時尚應支付承包商:30+303.415=333.415萬元

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