第二章 知識點和注意事項

　　知識內容：

　　1、設計方案評價指標與評價方法

　　2、施工方案評價指標和評價方法

　　3、綜合評價法在設計、施工中的運用

　　4、價值工程在設計施工中的運用

　　5、壽命周期理論在方案評價中的運用

　　6工程網絡進度計劃時間參數計算及優化調整

　　注意事項：

　　1、價值工程的比選步驟

　　1)功能指數計算

　　2)各方案的成本指數計算

　　3)價值指數計算

　　4)選擇價值指數最大的方案

　　2、控制造價、分配費用問題

　　1)功能指數計算

　　2)成本指數計算

　　3)目標成本計算 各分項目標成本=目標總成本×各功能指數

　　方案優化時，各功能項目的目標成本是根據功能指數來計算的

　　4)目前成本-目標成本為降低值

　　3、優選設計方案主要是采用設計招標、設計方案競賽、運用價值工程和技術經濟分析等方法進行的。

　　4、工程設計、施工方案的技術經濟分析的方法有：投資回收期法、凈現值法、計算費用法和多因素評價優選法等評價方法。

　　5、 注意功能指數法與功能成本法的區別。

　　6、 方案比選時時v越大越好;方案優化時v=1最好。

　　7、 幾種評分法要注意區分。常用的有：0-1評分法、0-4評分法，環比評分法。

　　“0-4”法計算權重原則是：將功能的重要性互相比較。凡是很重要的功能得4分，相對很不重要的得0分;凡是較重要的功能得3分，相對較不重要的得1分;凡是同樣重要的就各得2分。

　　“0-1”法計算權重原則是：將功能的重要性互相比較。不論兩者的重要程度相差有多大，較重要的的1分，較不重要的得0分。這樣計算結果，可能出現總得分為0的功能。那么，其權重肯定是0。為了避免這種情況出現，將各功能的總得分都加1后再除以修正后的總得分，便得出各功能的權重。

　　環比：設定最“基層”指標為1，其余按倍數計算，再歸一化。

　　8、 案例五問題3，令兩模板的成本指數之比=功能指數之比，可以理解為：令兩模板的價值指數相等，更好理解。

　　9、壽命周期理論運用

　　IC：投資費用(設置費用);SC：運營費(維護費用) LCC：壽命周期成本

　　SE：系統效率，CE：費用效率

　　一般步驟：

　　1)計算設置費用IC(一般計算年分攤費用A)

　　2)計算維護費用SC

　　3)1+2得年壽命周期成本