第四章 知識內容和注意事項

　　知識內容：

　　1、招投標程序

　　2、標底的編制方法和問題

　　3、投標技巧的選擇和運用

　　多方案報價、增加建議方案、突然降價法、不平衡報價、無利潤算價：(①得標后，有可能將工程分包給索價較低的分包商;　②先以低價獲得首期工程，為第二期工程創造競爭優勢;

　　③長期沒有承包工程，如再不得標就難以生存。)

　　4、決策樹在投標決策中的運用

　　5、評標的具體方法

　　經評審的最低評標價法，綜合評估法

　　注意事項：

　　建設項目應具備那些條件方可進行施工招標?

　　概算已經批準;

　　已正式列入國家年度計劃;

　　土地征用工作已完成;

　　有能滿足施工需要的施工圖;

　　建設資金、材料、設備已基本落實;

　　當地規劃部門已經批準。

　　二、建筑工程招標文件應包括的內容(熟悉)

　　投標須知前附表和投標須知;

　　合同條件;

　　合同協議條款;

　　合同格式;

　　技術規范;

　　施工圖紙;

　　參考表格：工程量清單與報價表、資格審查表等

　　三、招標單位回答的方式有：

　　以書面形式解答;

　　投標預備會形式解答

　　1、招標文件的發放時間 要持續5個工作日

　　2、投標截止時間

　　3、對投標文件的修改問題

　　4、密封確認問題

　　5、對撤回投標的單位要公布單位名稱

　　6、評標委員會的產生和組成(不能由招標單位直接指定)

　　7、不可就實質內容要求修改

　　8、評標委員會是否具有確定中標人的問題

　　9、中標通知書以發出為準

　　10、合同簽署的時限

　　11、標底的編制方法：招標標底編制方法，主要采用工料單價法和綜合單價法編制

　　12、答疑會不能透露投標人的信息

　　13招標文件的修改要提前15天

　　14、評標過程中決定刪除項目，則同時刪除該部分商務和技術部分的評比內容

　　15、對投標人的資格預審內容：