第三講 企業定額、概算、預算及工程造價指數

　　內容提要

　　1、人工、材料、機械預算定額消耗量的確定

　　2、定額單價的組成、換算與確定

　　3、概算、預算的編制方法與審查方法及步驟

　　4、工程造價指數的編制

　　重點、難點

　　1、人工、材料、機械預算定額消耗量的確定

　　2、定額單價的組成、換算與確定

　　3、設計概算的編制方法

　　4、單位工程施工圖預算的編制步驟及編制方法

　　5、建筑工程概預算審查的主要方法

　　6、工程造價指數的編制

　　內容講解

　　第一節人工、材料、機械預算定額消耗量的確定

　　定額是規定消耗在單位工程構造上的勞動力、材料和機械的數量標準，是計算建筑安裝產品價格的基礎。

　　一、人工預算定額消耗量的確定

　　時間定額和產量定額是人工定額的兩種表現形式，算出時間定額，也就可以定出產量定額。

　　預算定額中人工消耗量的確定，其基本步驟如下：

　　1.確定時間定額中的工作延續時間，其計算公式為：

　　工作延續時間=基本工作時間+輔助工作時間+準備與結束工作時間+不可避免中斷時間+休息時間

　　在計算時，由于除基本工作時間外的其他時間一般用占工作延續時間的比例來表示，因此計算公式又可以改寫為：

　　工作延續時間=基本工作時間/[1—(其他工作時間占工作延續時間的比例)]

　　3.產量定額。其公式如下：

　　產量定額=1/時間定額

　　4.計算預算定額人工消耗量。其計算公式為：

　　預算定額人工消耗量=時間定額*(1+人工幅度差系數)

　　二、材料預算定額消耗量的確定

　　合理確定材料消耗定額，必須研究和區分材料在施工過程中消耗的性質。施工中材料的消耗，可分為必需的材料消耗和損失的材料兩類性質。

　　完成單位合格產品所必需消耗的材料數量，按用途可分為主要材料、輔助材料、周轉性材料、其他材料。其計算方法主要有以下幾種。

　　(1)按標準規格及規范要求計算。這是一種常用的方法，其中一些基本的計算公式應記住，如：每立方米1磚墻磚的凈用量計算公式為

　　磚數=1/[(磚寬十灰縫)*(磚厚+灰縫)*磚長]

　　再如砂漿用量的計算公式為

　　砂漿(m3)=(1 m3砌體—磚數的體積)*1.07

　　其中1.07是砂漿實體積折合為虛體積的系數。

　　(2)按設計圖紙尺寸計算。

　　(3)對于配合比用料，可采用換算法。

　　(4)對于不能用其他方法確定定額消耗量的新材料、新結構，可采用測定法。

　　材料的損耗量，是指在正常施工條件下不可避免的材料消耗，如現場內材料運輸損耗及施工過程損耗.

　　材料定額消耗量=材料凈用量+損耗量

　　=材料凈用量X(1+損耗率)