第六節 工程造價指數的確定與運用

　　工程造價指數是反映一定時期由于價格變化對工程造價影響程度的一種指標，它反映了報告期與基期相比的價格變動趨勢，是調整工程造價價差的依據。

　　一、工程造價指數的編制

　　工程造價指數一般應按各主要構成要素(建安工程造價、設備工器具購置費、工程建設其他費用等)分別編制價格指數，然后經匯總得到工程造價指數。

　　建安工程造價指數是一種綜合性很強的價格指數，其計算公式如下：

　　建安工程造價指數=人工費指數*基期人工費占建安工程造價比例+∑(單項材料價格指數*基期該單項材料費占建安工程造價比例)十∑(單項施工機械臺班指數*基期該單項機械費占建安工程造價比例)十其他直接費、間接費綜合指數*基期其他直接費、間接費占建安工程造價比例

　　其中，各項人工費、材料費、機械費指數的計算均按報告期人工、材料、機械的預算價格與基期人工、材料、機械的預算價格之比進行。

　　設備、工器具價格指數一般可按下列公式計算：

　　設備、工器具價格指數=∑[報告期設備、工器具單價*報告期購置數量]/[基期設備、工器具單價*報告期購置數量]

　　工程建設其他費用指數可以按照每萬元投資額中的其他費用支出定額計算，計算公式為

　　工程建設其他費用指數 =報告期每萬元投資支出中其他費用/基期每萬元投資支出中其他費用

　　最后經綜合得到單項工程造價指數，其計算公式為

　　單項工程造價指數=建安工程造價指數*基期建安工程費占總造價的比例+∑(單項設備價格指數*基期該項設備費占總造價的比例)十工程建設其他費用指數* 基期工程建設其他費用占總造價的比例

　　二、工程造價指數的運用

　　工程造價指數的用途主要有：

　　(1)分析價格變動趨勢及原因;

　　(2)指導承發包雙方進行工程估價和結算;

　　(3)預測工程造價變化對宏觀經濟形勢的影響。

　　一、內容提要

　　1、 壽命周期成本分析

　　2、 清單報價

　　二、重點、難點

　　1、工程壽命周期成本

　　2、壽命周期成本分析;壽命周期成本評價法的一般步驟;壽命周期成本評價的作用。

　　3、工程量清單的概念，工程量清單計價的基本原理和特點。

　　4、 標報價中工程量清單計價工程量清單計價與合同管理。

　　5、 工程量清單計價的操作過程

　　三、內容講解

　　第一節 壽命周期成本分析

　　一、工程壽命周期成本

　　(一)工程壽命周期

　　工程壽命周期是指工程產品從研究開發、設計、建造、使用直到報廢所經歷的全部時間。影響工程壽命周期的因素比較多，一般可歸納為：物理磨損，經濟磨損，功能和技術磨損，社會和法律磨損。

　　(二)工程壽命周期成本

　　在工程壽命周期成本中，不僅包括資金意義上的成本，還包括環境成本、社會成本。

　　l.工程壽命周期資金成本

　　工程壽命周期資金成本，也就是人們常說的經濟成本、財務成本，它是指工程項目從項目構思到項目建成投入使用直至工程壽命終結全過程所發生的一切可直接體現為資金耗費的投入的總和，包括建設成本和使用成本。

　　2.工程壽命周期環境成本

　　工程壽命周期環境成本是指工程產品系列在其全壽命周期內對于環境的潛在和顯在的不利影響。

　　3.工程壽命周期社會成本

　　工程壽命周期社會成本是指工程產品在從項目構思、產品建成投入使用直至報廢不堪再用全過程中對社會的不利影響。

　　在工程壽命周期成本中，環境成本和社會成本都是隱性成本，它們不直接表現為量化成本，而必須借助于其他方法轉化為可直接計量的成本，這就使得它們比資金成本更難以計量。對工程建設的影響可能是正面的，也可能是負面的，前者體現為某種形式的收益，后者則體現為某種形式的成本。在分析及計算成本時，應對他們影響進行分析甄別，剔除不屬于成本的系列。

　　(三)工程壽命周期成本的構成

　　工程壽命周期成本是即該項工程在其確定的壽命周期內或在預定的有效期內所需支付的研究開發費、制造安裝費、運行維修費、報廢回收費等費用的總和。

　　壽命周期成本的一級構成包括設置費(或建設成本)和維持費(或使用成本)。在工程竣工驗收之前發生的成本費用歸入建設成本，工程竣工驗收之后發生的成本費用(貸款利息除外)歸入使用成本。在一般情況下，運營及維護成本往往大于項目建設的一次性投入。