某縣城建設 甲工程中有一個分項工程：砌筑一段毛石砌體，工程量150(m3)，工程擬采用M5.0水泥砂漿砌筑。該工程擬承包給在本縣城注冊的施工企業甲。根據甲乙雙方商定，工程單價的確定方法是，首先現場測定每m3砌體人工工日、材料、機械臺班消耗指標，并將其乘以相應的當地價格，然后按照建標[2003]206號文件確定綜合單價。

　　各項參數如下：

　　1.砌筑1 m3毛石砌體需工時參數為：基本工作時間為12.6小時(折算為一人工作);輔助工作時間為工作延續時間的3%;準備與結束時間為工作延續時間的2%;不可避免的中斷時間為工作延續時間的2%;休息時間為工作延續時間的18%;人工幅度差系數為10%。

　　2.砌筑1 m3毛石砌體需各種材料凈用量為：毛石0.72 m3;M5.0水泥砂漿0.28 m3;水0.75 m3毛石和砂漿的損耗率分別為：20%、8%。

　　3.砌筑1 m3毛石砌體需200L砂漿攪拌機0.5臺班，機械幅度差為15%。

　　4.經調查：當地人工日工資標準為20.50元/工日，毛石單價為55.60元/ m3;M5.0水泥砂漿單價為105.80元/ m3;水單價為0.60元/ m3;其它材料費為毛石、水泥砂漿和水費用的2%。200L砂漿攪拌機臺班費為39.50元/臺班。已知措施費共計10元/ m3 ;

　　5.間接費率18%;利潤率5%;(措施費也用該取費標準)。 造價管理部門核定, 本地區原費用定額測算所選典型工程C0約為0.6—0.65 .

　　問　題：

　　1.試確定該砌體工程的人工時間定額和產量定額。

　　2.試確定每m3砌體的直接費,直接工程費。

　　3.試確定砌體的綜合單價。

　　正確答案：問題1：

　　解：

　　(1)

　　(2)

　　問題2：

　　解：(1)每1m3砌體人工費=2.1×(1+10%)×20.50=(元/m3)

　　(2)每1m3砌體材料費=[0.72×(1+20%)×55.60+0.28×(1+8%)×

　　105.80+0.75×0.60] ×(1+2%)=82.09(元/m3)

　　(3)每1m3砌體機械臺班費=0.5×(1+15%)×39.50=22.71(元/m3)

　　每1m3砌體的直接工程費=(47.36+82.09+22.71) =152.16(元/m3)

　　每1m3砌體的直接費=152.16+10 =162.16(元/m3)

　　問題3：(1)按照建標[2003]206號文件, 首先計算材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例(以字母“C”代表該項比值)：

　　本工程C=82.09/152.16=0.54.

　　由于該值小于典型工程C0 所以，取費應以：人工費和機械費之和為基數。

　　(2)計算綜合單價：

　　每1m3砌體的直接費=152.16+10 =162.16(元/m3)

　　間接費=(47.36+22.71)*18%=12.61

　　利潤=(47.36+22.71)*5%=3.5

　　合計=(162.16+12.61+3.50)=178.27

　　含稅造價=178.27*{1+1/(1-0.03-0.03*0.05-0.03*0.03)}= 184.24(元/m3)

　　綜合單價為：184.24(元/m3)