6. 缺陷通知期

　　缺陷通知期即國內(nèi)施工文本所指的工程保修期，自工程接收證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數(shù)。盡管工程移交前進行了竣工檢驗，但只是證明承包商的施工工藝達到了合同規(guī)定的標準，設(shè)置缺陷通知期的目的是為了考驗工程在動態(tài)運行條件下是否達到了合同中技術(shù)規(guī)范的要求。因此，從開工之日起至頒發(fā)履約證書日止，承包商要對工程的施工質(zhì)量負責。合同工程的缺陷通知期及分階段移交工程的缺陷通知期，應(yīng)在專用條件內(nèi)具體約定。次要部位工程通常為半年;主要工程及設(shè)備大多為一年;個別重要設(shè)備也可以約定為一年半。

　　(1)承包商在缺陷通知期內(nèi)應(yīng)承擔的義務(wù)。工程師在缺陷通知期內(nèi)可就以下事項向承包商發(fā)布指示：

　　1)將不符合合同規(guī)定的永久設(shè)備或材料從現(xiàn)場移走并替換;

　　2)將不符合合同規(guī)定的工程拆除并重建;

　　3)實施任何因保護工程安全而需進行的緊急工作。不論事件起因于事故、不可預見事件還是其它事件。

　　(2)履約證書的頒發(fā)。履約證書是承包商已按合同規(guī)定完成全部施工義務(wù)的證明，因此該證書頒發(fā)后工程師就無權(quán)再指示承包商進行任何施工工作，承包商即可辦理最終結(jié)算手續(xù)。缺陷通知期內(nèi)工程圓滿地通過運行考驗，工程師應(yīng)在期滿后的28天內(nèi)，向業(yè)主簽發(fā)解除承包商承擔工程缺陷責任的證書，并將副本送給承包商。但此時僅意味承包商與合同有關(guān)的實際義務(wù)已經(jīng)完成，而合同尚未終止，剩余的雙方合同義務(wù)只限于財務(wù)和管理方面的內(nèi)容。業(yè)主應(yīng)在證書頒發(fā)后的14天內(nèi)，退還承包商的履約保證書。

　　缺陷通知期滿時，如果工程師認為還存在影響工程運行或使用的較大缺陷，可以延長缺陷通知期推遲頒發(fā)證書，但缺陷通知期的延長不應(yīng)超過竣工日后的2年。

　　合同價格和付款

　　1. 合同價格

　　接受的合同款額指業(yè)主在“中標函”中對實施、完成和修復工程缺陷所接受的金額，來源于承包商的投標報價并對其確認。但最終的合同價格則指按照合同各條款的約定，承包商完成建造和保修任務(wù)后，對所有合格工程有權(quán)獲得的全部工程款。

　　2. 合同價格調(diào)整的原因

　　最終結(jié)算的合同價與中標函中注明的接受的合同款額一般不會相等，原因有以下幾點：

　　(1)合同類型特點。FIDIC施工合同條件適用于大型復雜工程采用單價合同的承包方式。為了縮短建設(shè)周期，通常在初步設(shè)計完成后就開始施工招標，在不影響施工進度的前提下陸續(xù)發(fā)放施工圖，因此承包商據(jù)以報價的工程量清單中各項工作內(nèi)容項下的工程量一般為估計工程量。合同履行過程中，承包商實際完成的工程量可能多于或少于清單中的估計量。單價合同的支付原則是，按承包商實際完成工程量乘以清單中相應(yīng)工作內(nèi)容的單價，結(jié)算該部分工作的工程款。另外，大型復雜工程的施工期較長，通用條件中包括合同工期內(nèi)因物價變化對施工成本產(chǎn)生影響后計算調(diào)價費用的條款，每次支付工程進度款時均要考慮約定可調(diào)價范圍內(nèi)項目當?shù)厥袌鰞r格的漲落變化。而這筆調(diào)價款沒有包含在中標價格內(nèi)，僅在合同條款中約定了調(diào)價原則和調(diào)價費用的計算方法。

　　(2)發(fā)生應(yīng)由業(yè)主承擔責任的事件。合同履行過程中，可能因業(yè)主的行為或他應(yīng)承擔風險責任的事件發(fā)生后，導致承包商增加施工成本，合同相應(yīng)條款都規(guī)定應(yīng)對承包商受到的實際損害給予補償。

　　(3)承包商的質(zhì)量責任。合同履行過程中，如果承包商沒有完全地或正確地履行合同義務(wù)，業(yè)主可憑工程師出具的證明，從承包商應(yīng)得工程款內(nèi)扣減該部分給業(yè)主帶來損失的款額。

　　(4)承包商延誤工期或提前竣工。因承包商責任的延誤竣工。簽訂合同時雙方需約定日拖期賠償額和最高賠償限額。如果合同內(nèi)規(guī)定有分階段移交的工程，在整個合同工程竣工日期以前，工程師已對部分分階段移交的工程頒發(fā)了工程接收證書且證書中注明的該部分工程竣工日期未超過約定的分階段竣工時間，則全部工程剩余部分的日拖期違約賠償額應(yīng)相應(yīng)折減。當合同內(nèi)約定有部分項工程的竣工時間和獎勵辦法時，為了使業(yè)主能夠在完成全部工程之前占有并啟用工程的某些部分提前發(fā)揮效益，約定的分項工程完工日期應(yīng)固定不變。也就是說，不因該部分工程施工過程中出現(xiàn)非承包商應(yīng)負責原因工程師批準順延合同工期，而對計算獎勵的應(yīng)竣工時間予以調(diào)整(除非合同中另有規(guī)定)。