>>>>> 2021年一級造價工程師《案例分析》知識點匯總

　　知識點：價值工程方法

　　功能評價指找出實現(xiàn)功能的最低費用作為功能的目標成本(又稱功能評價值，即評定功能的價值)，以功能目標成本為基準，通過與功能現(xiàn)實成本的比較，求出兩者的比值(功能價值)和兩者的差異值(改善期望值)，然后選擇功能價值低、改善期望值大的功能作為價值工程活動的重點對象。

　　解題一般步驟：

　　1.功能現(xiàn)實成本C的計算(進而可求出成本指數(shù)CI)

　　各方案的成本指數(shù)=該方案的成本或造價/Σ各方案成本或造價

　　2.功能重要性系數(shù)計算(進而可求出功能指數(shù)FI)

　　某項功能重要系數(shù)=∑(該功能各評價指標得分×該評價指標權重)/評價指標得分之和

　　常用的功能重要系數(shù)計算方法：0-1評分法，0～4評分法，環(huán)比評分法

　　各方案的功能指數(shù)=該方案的功能加權得分/Σ各方案加權得分

　　3.功能評價值計算F(目標成本)

　　F=該功能項目的功能指數(shù)×總目標成本

　　4.功能價值V的計算及分析(價值系數(shù)V、價值指數(shù)VI)

　　各方案的價值系數(shù)=該方案的功能評價值F/該方案的現(xiàn)實成本C

　　各方案的價值指數(shù)=該方案的功能指數(shù)/該方案的成本指數(shù);

　　5.改進選優(yōu)分析判斷

　　(1)方案選優(yōu)：一般取V越大越好;

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