>>>>> 2021年一級(jí)造價(jià)工程師《案例分析》知識(shí)點(diǎn)匯總

　　知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程施工合同

　　一、工程合同價(jià)款管理

　　合同價(jià)款的調(diào)整起因

　　發(fā)承包雙方按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng)，大致包括五大類：

　�、俜ㄒ�(guī)變化類，主要包括法律法規(guī)變化事件;

　�、诠こ套兏�，主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件;

　　③物價(jià)變化類，主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件;

　　④工程索賠類，主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、誤期賠償、索賠等事件;

　�、萜渌�，主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。

　　二、《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的合同條款

　　(一)施工合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

　　1.發(fā)包人義務(wù)

　　(2)發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定的時(shí)間向承包人發(fā)出開工通知。

　　(3)發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款的約定向承包人提供施工場(chǎng)地，以及施工場(chǎng)地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

　　2.承包人義務(wù)

　　(4)對(duì)施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé)。

　　(6)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。

　　(7)避免施工對(duì)公眾與他人的利益造成損害。

　　(8)為他人提供方便。

　　(9)工程的維護(hù)和照管。

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