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2008年造價師考試《計價與控制》考試重點(二)

  60.工程建設定額的特點:科學性;系統性;統一性;指導性;穩定性與時效性;

  61.我國建筑產品價格市場經歷了國家定價——國家指導價——國家調控價三個階段;

  62.工程定額計價第一階段改革的核心思想是量價分離;工程定額計價改革第二階段的核心是工程造價計價方式的改革;

  63.建筑安裝施工過程包括生產力三要素:勞動者、勞動對象、勞動工具;

  64.根據施工過程組織上的復雜程度,可以分解為工序、工作過程和綜合工作;工序的特征:工作者不變,勞動者不變,勞動對象、勞動工具和工作地點也不變;工作過程特點:人員編制不變,工作地點不變,而材料工具則可以變換;

  65.工人在工作班內消的工作時間,按其消耗的性質,基本可分為兩三類:必需消耗的時間和損失時間;必需消耗的時間包括有效工作時間、休息時間和不可避免的中斷時間;

  66.機械工作時間也分為必須消耗的時間和損失時間兩大類;必需消耗的工作時間里,包括有效工作、不可避免的無負荷工作和不可避免的中斷三項時間消耗;

  67.測定時間消耗的基本方法——計時觀察法;計時觀察前的準備工作:確定需要進行計時觀察的施工過程;對施工過程進行預研究;選擇施工的正常條件;選擇觀察對象;調查所測定施工過程的影響因素;其他準備工作;

  68.計時觀察法分測時法;寫實記錄法;工作日寫實法;測時法有選擇法和接續法測時;寫實記錄法分數示法寫實記錄、圖示法寫實記錄、混合法寫實記錄;工作日寫實法有兩個主要目的:一是取得編制定額的基礎資料;二是檢查定額的執行情況,找出缺點,改進工作;

  69.確定人工定額消耗量的基本方法:分析基礎資料,擬定編制方案;計時觀察資料整理;擬定定額的編制方法;

  70.影響工時消耗的因素:技術因素;組織因素;系統因素;偶然因素;

  71.整理觀察資料的方法大多采用平均修正法;

  72.擬定額編制方案的內容:提出對擬編定額的定額水平總的設想;擬定定額分章、分節、分項的目錄;選擇產品和人工、材料、機械的計量單位;設計定額表格的形式和內容;

  73.擬定施工正常條件包括:擬定工作地點的組織;擬定工作組成;擬定施工人員編制;

  74.確定人工消耗量的方法:時間定額和產量定額是人工定額的兩種表現形式,兩者互為倒數;時間定額是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、不可避免的中斷時間、準備與結束的工作時間,以及休息時間的基礎上制定的;工序作業時間=基本工作時間+輔助工作時間;規范時間=準備與結束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間

  75.確定機械臺班定額消耗量的基本方法:確定正常的施工條件;確定機械一小時純工作正常生產率,;確定施工機械的正常利用系數;計算施工機械臺班定額;

  76.根據材料消耗的性質劃分必須的材料消耗和損失的材料兩類;根據材料消耗與工程實體的關系,施工中的材料可分為實體材料和非實體材料兩類;

  77.確定材料消耗量的基本方法:現場技術確定法;實驗室試驗;現場統計;理論計算等方法;

  78.作為企業定額,必須具備以下特點:其各項平均消耗要比社會平均水平低,體現其先進性;可以表現企業在某些方面的技術優勢;可以表現本企業局部或全面管理方面的優勢;所有匹配的單價都是動態的,具有市場性;與施工方案能全面接軌;

  79.企業定額的作用:施工企業投標報價的依據;可以提高企業的管理水平和生產力水平;是業內推廣先進技術和鼓勵創新的工具;可以規范市場秩序,規范發包承包行為;

  80.企業定額的編制原則:執行國家、行業的有關規定,適應《建設工程工程量清單計價規范》的原則;真實平均先進性原則;簡明適用原則;時效性和相對穩定性原則;獨立自主編制的原則;以專為主,專群結合的原則;

  81.企業定額編制的內容:工程實體消耗定額;措施性消耗定額;由計費規則、計價程序、有關規定及相關說明組成的編制規定;

  82.企業定額的編制方法:定額修正法;經驗統計法;現場觀察測定法;理論計算法等;

  83.預算定額的用途和作用:預算定額是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價的基礎;預算定額是編制施工組織設計的依據;預算定額是工程結算的依據;預算定額是施工單位進行經濟活動分析的依據;預算定額是編制概算定額的基礎;預算定額是合理編制招標標的、投標報價的依據;

  84.預算定額按專業性質不同可分為:建筑工程定額和安裝工程定額;從管理權限和執行范圍劃分,預算定額分為全國統一定額、行業統一定額、地區統一定額等;預算定額按物質要素分為勞動定額、機械定額和材料消耗定額;

  85.預算定額的編制原則:按社會平均水平確定預算定額的原則;簡明適用原則;堅持統一性和差別性相結合的原則;

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