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2009造價師考試《計價與控制》應試筆記(第七章)

為了幫助大家更好的備考2009年造價師考試,考試吧編輯整理2009年造價師考試《計價與控制》應試筆記。

  5 索賠報告的內容

  總論部分,根據部分,計算部分,證據部分。

  第三節建設工程價款結算

  1 我國工程價款結算方法

  1.1 工程價款結算是指承包商在工程實施過程中,依據承包合同中關于付款條款的規定和已經完成的工程量,按照規定的程序向建設單位收取工程價款的經濟活動。

  1.2 工程價款結算作用主要表現在:

  (1)工程價款結算是反映工程進度的主要指標。

  (2)工程價款結算是加速資金周轉的重要環節。

  (3)工程價款結算是考核經濟效益的重要指標。

  2 工程價款的主要結算方式

  2.1 按月結算:實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的方法?缒甓瓤⒐さ墓こ,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。我國現行建筑安裝工程價款結算中,相當一部分是實行這種按月結算。

  2.2 竣工后一次結算:建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包合同價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。

  2.3 分段結算:當年開工,當年不能竣工,按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。分段結算可以按月預支工程款。劃分標準,由各部門、自治區、直轄市規定。

  對于以上三種主要結算方式的收支確認有如下規定:

  ——實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算辦法的工程合同,應分期確認合同價款收入的實現,即:各月份終了,與發包單位進行已完工程價款結算時,確認為承包合同已完工部分的工程收入實現,本期收入額為月終結算的已完工程價款金額。

  ——實行合同完成后一次結算工程價款辦法的工程合同,應于合同完成,施工企業與發包單位進行工程合同價款結算時,確認為收入實現,實現的收入額為承發包雙方結算的合同價款總額。

  ——實行按工程形象進度劃分不同階段、分段結算工程價款辦法的工程合同,應按合同規定的形象進度分次確認已完階段工程收益實現。即:應于完成合同規定的工程形象進度或工程階段,與發包單位進行工程價款結算時,確認為工程收入的實現。

  2.4 目標結款方式

  將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以業主驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,當承包商完成驗收后,業主支付構成單元工程內容的工程價款。

  目標結款方式實質上是運用合同手段、財務手段對工程的完成進行主動控制。

  2.5 結算雙方約定的其他結算方式

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