工程定額計價基本特點及改革

　　一、工程建設定額的產生與分類

　　1.工程建設定額的分類: 工程建設定額的分類較之原教材刪除了“按照投資的費用性質分類”,在四種劃分方式中,重點掌握“按照生產要素消耗內容分類”和“按照編制程序和用途分類”。具體劃分參見圖1的說明。

　　對按照編制程序和用途分類的五種定額，掌握各種定額間的區別和聯系。參見表1。

　　表1 各種定額間關系的比較

　　2.工程建設定額的特點: 包括科學性、系統性、統一性、指導性、穩定性與時效性。注意原“權威性”的提法已經更改為“指導性”。這些特點是經常考核的內容。

　　例題：[2006年真題]工程建設定額科學性的表現之一是( )。

　　A.由多種定額結合而成的有機整體 B.定額和生產力發展水平應存在適當的差異

　　C.定額由原法令性作用轉變成指導性的作用 D.定額制定和貫徹的一體化

　　答案：D 解析：本題考查科學性的特點。

　　二、工程定額計價的基本方法:

　　(1)基本構造要素的直接工程費單價=人工費+材料費+施工機械使用費

　　其中：人工費=∑(人工工日數量×人工日工資標準)

　　材料費=∑(材料用量×材料預算價格)

　　機械使用費=∑(機械臺班用量×臺班單價)

　　(2)單位工程直接費=∑(假定建筑產品工程量×直接工程費單價)+措施費

　　(3)單位工程概預算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金

　　(4)單項工程概算造價=∑單位工程概預算造價+設備、工器具購置費

　　(5)建設項目全部工程概算造價=∑單項工程的概算造價+預備費+有關的其他費用

　　工程定額計價的特點是“分部組合計價”，計價依據是概預算定額。

　　例題：一單項工程分為3個子項，它們的概算造價分別是500萬元、1 200萬元、3 600萬元，該工程的設備

　　購置費是900萬元，則該單項工程總概算造價是( )萬元。

　　A.5300 B.6200 C.900 D.3600

　　答案:B 解析:單項工程總概算造價=∑單位工程概算造價+設備、工器具購置費=500+1200+3600+900=6200(萬元)。

　　三、我國建筑產品價格市場發展的三個階段

　　1國家定價階段;2國家指導價階段;3國家調控價階段

　　一般考核這三個階段的定價主體、價格形式和價格形成特點。