工程量清單計價的基本原理

　　第二節(jié) 工程量清單計價的基本原理和特點

　　一、工程量清單計價的基本原理

　　工程量清單的編制過程分為兩個階段：工程量清單的編制和利用工程量清單來編制投標(biāo)報價。

　　①分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程單價。分部分項工程費是指為完成分部分項工程量所需的實體項目費用。其中分部分項工程單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成,并考慮風(fēng)險費用。

　　②措施項目費=∑各措施項目費。措施項目費是指分部分項工程費以外，為完成該工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目所需的費用。措施項目分為通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目、裝飾裝修工程措施項目和市政工程措施項目，每項措施項目費均為合價，其構(gòu)成與分部分項工程單價構(gòu)成類似。

　　③其他項目費=招標(biāo)人部分金額+投標(biāo)人部分金額

　　④單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金。

　　⑤單項工程報價=∑單位工程報價。

　　⑥建設(shè)項目總報價=∑單項工程報價。

　　例題：[2004年真題]采用工程量清單報價，下列計算公式正確的是( )。

　　A.分部分項工程費=∑(分部分項工程量×分部分項工程單價)

　　B.措施項目費=∑(措施項目工程量×措施項目綜合單價) C.單位工程報價=∑分部分項工程費

　　D.單項工程報價=∑單位工程報價 E.建設(shè)項目總報價=∑單項工程報價

　　答案：ABDE 解析：本題考查工程量清單計價原理。

　　工程量清單計價法的特點和作用

　　二、工程量清單計價法的特點和作用

　　1、工程量清單計價方法與定額計價方法的區(qū)別

　　①定額計價模式更多地反映了國家定價或國家指導(dǎo)價階段，而清單計價模式則反映了市場定價階段。

　　②計價依據(jù)及其性質(zhì)：定額計價模式的主要計價依據(jù)為國家、省、有關(guān)專業(yè)部門制定的各種定額，其性質(zhì)為指導(dǎo)性;清單計價模式的主要計價依據(jù)為“清單計價規(guī)范”，其性質(zhì)是含有強制性條文的國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　③工程量的編制主體：在定額計價方法中，建設(shè)工程的工程量分別由招標(biāo)人和投標(biāo)人分別按圖計算。而在清單計價方法中，工程量由招標(biāo)人統(tǒng)一計算或委托有關(guān)工程造價咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計算。

　　④單價與報價的組成：定額計價法的單價包括人工費、材料費、機械臺班費，而清單計價方法采用綜合單價

　　形式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素。工程量清單計價法的

　　報價除包括定額計價法的報價外，還包括預(yù)留金、材料購置費和零星工作項目費等。

　　⑤評標(biāo)采用的方法：定額計價投標(biāo)一般采用百分制評分法。采用工程量清單計價法投標(biāo)，一般采用合理低報價中標(biāo)法，既要對總價進(jìn)行評分，還要對綜合單價進(jìn)行分析評分。

　　⑥合同價格的調(diào)整方式：定額計價方法形成的合同其價格的主要調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整。而工程量清單計價方法在一般情況下單價是相對固定的。

　　⑦工程量清單計價把施工措施性消耗單列并納入了競爭的范疇。定額計價未區(qū)分施工實物性損耗和施工措施性損耗，而工程量清單計價把施工措施與工程實體項目進(jìn)行分離。

　　2、工程量清單計價的內(nèi)容

　　工程量清單計價包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算等。具體內(nèi)容見圖。

　　工程量清單計價表格、QS制度下的工程量清單計價

　　三、工程量清單計價表格(與工程量清單表格的區(qū)別)

　　重點掌握分部分項工程量清單計價表和措施項目清單計價表、其他項目清單計價表編制是需要注意的問題。參見教材98、99頁。