工程量清單計價的作用

　　1.提供一個平等的競爭條件

　　采用施工圖預算來投標報價，由于設計圖紙的缺陷，不同施工企業(yè)的人員理解不一，計算出的工程量也不同，報價就更相去甚遠，也容易產(chǎn)生糾紛。而工程量清單報價就為投標者提供了一個平等競爭的條件，相同的工程量，由企業(yè)根據(jù)自身的實力來填不同的單價。投標人的這種自主報價，使得企業(yè)的優(yōu)勢體現(xiàn)到投標報價中，可在一定程度上規(guī)范建筑市場秩序，確保工程質(zhì)量。

　　2.滿足市場經(jīng)濟條件下競爭的需要

　　招標投標過程就是競爭的過程，招標人提供工程量清單，投標人根據(jù)自身情況確定綜合單價，利用單價與工程量逐項計算每個項目的合價，再分別填入工程量清單表內(nèi)，計算出投標總價。單價成了決定性的因素，定高了不能中標，定低了又要承擔過大的風險。單價的高低直接取決于企業(yè)管理水平和技術水平的高低，這種局面促成了企業(yè)整體實力的競爭，有利于我國建設市場的快速發(fā)展。

　　3.有利于提高工程計價效率，能真正實現(xiàn)快速報價

　　采用工程量清單計價方式，避免了傳統(tǒng)計價方式下招標人與投標人在工程量計算上的重復工作，各投標人以招標人提供的工程量清單為統(tǒng)一平臺，結合自身的管理水平和施工方案進行報價，促進了各投標人企業(yè)定額的完善和工程造價信息的積累和整理，體現(xiàn)了現(xiàn)代工程建設中快速報價的要求。

　　4.有利于工程款的撥付和工程造價的最終結算

　　中標后，業(yè)主要與中標單位簽訂施工合同，中標價就是確定合同價的基礎，投標清單上的單價就成了撥付工程款的依據(jù)。業(yè)主根據(jù)施工企業(yè)完成的工程量，可以很容易地確定進度款的撥付額。工程竣工后，根據(jù)設計變更、工程量增減等，業(yè)主也很容易確定工程的最終造價，可在某種程度上減少業(yè)主與施工單位之間的糾紛。

　　5.有利于業(yè)主對投資的控制

　　采用現(xiàn)在的施工圖預算形式，業(yè)主對因設計變更、工程量的增減所引起的工程造價變化不敏感，往往等到竣工結算時才知道這些變更對項目投資的影響有多大，但此時常常是為時已晚。而采用工程量清單報價的方式則可對投資變化一目了然，在欲進行設計變更時，能馬上知道它對工程造價的影響，業(yè)主就能根據(jù)投資情況來決定是否變更或進行方案比較，以決定最恰當?shù)奶幚矸椒ā?/P>

　　工程定額計價方法與工程量清單計價方法的聯(lián)系和區(qū)別

　　(一)工程定額計價方法與工程量清單計價方法的聯(lián)系

　　工程造價的計價就是指按照規(guī)定的計算程序和方法，用貨幣的數(shù)量表示建設項目(包括擬建、在建和已建的項目)的價值。無論是工程定額計價方法還是工程量清單計價方法，它們的工程造價計價都是一種從下而上的分部組合計價方法。

　　工程造價計價的基本原理就在于項目的分解與組合。建設項目是兼具單件性與多樣性的集合體。每一個建設項目的建設都需要按業(yè)主的特定需要進行單獨設計、單獨施工，不能批量生產(chǎn)和按整個項目確定價格，只能采用特殊的計價程序和計價方法，即將整個項目進行分解，劃分為可以按有關技術經(jīng)濟參數(shù)測算價格的基本構造要素(或稱分部、分項工程)，這樣就很容易地計算出基本構造要素的費用。一般來說，分解結構層次越多，基本子項也越細，計算也更精確。

　　任何一個建設項目都可以分解為一個或幾個單項工程;任何一個單項工程都是由一個或幾個單位工程所組成，作為單位工程的各類建筑工程和安裝工程仍然是一個比較復雜的綜合實體，還需要進一步分解;就建筑工程來說，又可以按照施工順序細分為土石方工程、磚石砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、木結構工程、樓地面工程等分部工程;分解成分部工程后，雖然每一部分都包括不同的結構和裝修內(nèi)容，但是從工程計價的角度來看，還需要把分部工程按照不同的施工方法、不同的構造及不同的規(guī)格，加以更為細致的分解，劃分為更簡單細小的部分。經(jīng)過這樣逐步分解到分項工程后，就可以得到基本構造要素了。找到了適當?shù)挠嬃繂挝患爱敃r當?shù)氐膯蝺r，就可以采取一定的計價方法，進行分項分部組合匯總，計算出某工程的工程總造價。

　　在我國，工程造價計價的主要思路也是將建沒項目細分至最基本的構成單位(如分項工程)，用其工程量與相應單價相乘后匯總，即為整個建設工程造價。

　　工程造價計價的基本原理是：

　　建筑安裝工程造價=∑[單位工程基本構造要素工程量(分項工程)×相應單價]

　　無論是定額計價還是清單計價，都同樣有效，只是公式中的各要素有不同的含義：

　　(1)單位工程基本構造要素即分項工程項目。定額計價時，是按工程定額劃分的分項工程項目;清單計價時是指清單項目。

　　(2)工程量是指根據(jù)工程項目的劃分和工程量計算規(guī)則，按照施工圖或其他設計文件計算的分項工程實物量。工程實物量是計價的基礎，不同的計價依據(jù)有不同的計算規(guī)則。目前，工程量計算規(guī)則包括兩大類：

　　1)國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》各附錄中規(guī)定的計算規(guī)則。

　　2)各類工程定額規(guī)定的計算規(guī)則。

　　(3)工程單價是指完成單位工程基本構造要素的工程量所需要的基本費用。

　　1)工程定額計價方法下的分項工程單價是指概，預算定額基價，通常是指工料單價，僅包括人工、材料、機械臺班費用，是人工、材料、機械臺班定額消耗量與其相應單價的乘積。用公式表示：

　　定額分項工程單價=∑(定額消耗量×相應單價)

　�、俣~消耗量包括人工消耗量、各種材料消耗量、各類機械臺班消耗量。消耗量的大小決定定額水平。定額水平的高低，只有在兩種及兩種以上的定額相比較的情況下，才能區(qū)別。對于消耗相同生產(chǎn)要素的同一分項工程，消耗量越大，定額水平越低;反之，則越高。但是，有些工程項目(單位工程或分項工程)，因為在編制定額時采用的施工方法、技術裝備不同，而使不同定額分析出來的消耗量之間沒有可比性，則可以同一水平的生產(chǎn)要素單價分別乘以不同定額的消耗量，經(jīng)比較確定。

　　②相應單價是指生產(chǎn)要素單價，是某一時點上的人工、材料、機械臺班單價。同一時點上的工、料、機單價的高低，反映出不同的管理水平。在同一時期內(nèi)，人工、材料、機械臺班單價越高，則表明該企業(yè)的管理技術水平越低;人工、材料、機械臺班單價越低，則表明該企業(yè)的管理技術水平越高。

　　2)工程量清單計價方法下的分項工程單價是指綜合單價，包括人工費、材料費、機械臺班費，還包括企業(yè)管理費、利潤和風險因素。綜合單價應該是根據(jù)企業(yè)定額和相應生產(chǎn)要素的市場價格來確定。