投資估算的階段劃分與精度要求

　　國內外項目投資估算的階段劃分與精度要求如下圖所示。

　　例題1：在國外對投資估算的階段劃分中，項目投資機會研究階段的投資估算精度要求為誤差控制在( )以內。

　　A.±30% B.±20% C.±10% D.±5%

　　答案：A

　　解題要點：該題考核國外投資估算的精度要求。

　　例題2：在英、美等國建設項目投資估算的階段劃分中，在粗估階段編制的估算被稱為( )

　　A.比照估算 B.認可估算 C.因素估算 D.控制估算

　　答案：C

　　解題要點：該題考核國外投資估算的階段劃分。

　　例題3：我國項目投資估算精度要求在±10%的階段是( )

　　A.投資設想 B.機會研究 C.初步可行性研究 D.詳細可行性研究

　　答案：D

　　解題要點：該題考核投資估算的精度要求。項目規劃階段的投資估算精度要求為允許誤差大于±30%;項目建議書階段的投資估算精度要求為誤差控制在±30%以內;初步可行性研究階段的投資估算精度要求為誤差控制在±20%以內;詳細可行性研究階段的投資估算精度要求為誤差控制在±10%以內。

　　投資估算的內容

　　根據國家規定，從滿足建設項目投資設計和投資規模的角度，建設項目投資的估算內容包括——建設投資、建設期利息和流動資金估算。(09版教材有變化)

　　建設投資估算的內容按照費用的性質劃分，包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費、漲價預備費。其中，建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費直接形成實體固定資產，被稱為工程費用;工程建設其他費用可分別形成固定資產、無形資產及其他資產。基本預備費、漲價預備費，在可行性研究階段為簡化計算，一并計入固定資產。

　　建設期利息是債務資金在建設期內發生并應計入固定資產原值的利息，包括借款(或債券)利息及手續費、承諾費、管理費等。建設期利息單獨估算以便對建設項目進行融資前和融資后財務分析。