單價和單位估價表

　　工程單價和單位估價表

　　1 工程單價，一般是指單位假定建筑安裝產品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預算單價和概算單價。

　　2 分部分項工程單價的編制方法

　　2.1 工程單價的編制依據

　　1.預算定額和概算定額。

　　2.人工單價、材料預算價格和機械臺班單價。

　　3.現場經費、其他直接費和間接費的取消標準。這是計算綜合單價的必要依據。

　　2.2 工程單價的確定方法

　　2.2.1 分部分項工程基本直接費單價(基價)=人工費+材料費+機械使用費

　　2.2.2 分部分項工程全費用單價=單位分部分項工程基本直接費+其他直接費+現場經費+間接費

　　2.3 工程單價的計算表格及內容

　　1、單位估價表和單位估價匯總表。2、安裝價目表。3、單位價值計算書。

　　3 地區工程單價(基價)的編制

　　3.1 編制地區工程單價的意義

　　地區工程單價是在地區范圍統一編制和統一使用的工程單價。

　　在新發布的基礎定額中完成了量價分離，以適應采用實物法編制預算的要求

　　3.2 地區單價的編制方法

　　編制地區單價的方法主要是加權平均法。

　　編制地區性統一材料預算價格的主要問題，是材料運輸費。

　　概算定額與概算指標

　　1 概算定額的編制原則和編制步驟

　　概算定額的概念：是在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數量標準，所以概算定額又稱作擴大結構定額。

　　2 概算定額手冊的內容：按專業特點和地區特點編制的概算定額手冊，內容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。

　　3 建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。

　　4 概算指標的分類和表現形式

　　4.1 概算指標的分類，一類是建筑工程概算指標，另一類是安裝工程概算指標。

　　4.2 概算指標的組成內容及表現形式

　　4.2.1 概算指標的組成內容

　　(1)總說明和分冊說明;

　　(2)列表形式。

　　4.2.2 概算指標的表現形式

　　在具體內容的表示方法上，分綜合指標和單項指標兩種形式。