概算定額與概算指標

　　1 概算定額的編制原則和編制步驟

　　概算定額的概念：是在預算定額基礎上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結構構件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數量標準，所以概算定額又稱作擴大結構定額。

　　2 概算定額手冊的內容：按專業特點和地區特點編制的概算定額手冊，內容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。

　　3 建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。

　　4 概算指標的分類和表現形式

　　4.1 概算指標的分類，一類是建筑工程概算指標，另一類是安裝工程概算指標。

　　4.2 概算指標的組成內容及表現形式

　　4.2.1 概算指標的組成內容

　　(1)總說明和分冊說明;

　　(2)列表形式。

　　4.2.2 概算指標的表現形式

　　在具體內容的表示方法上，分綜合指標和單項指標兩種形式。

　　投資估算指標

　　1 投資估算指標的作用和編制原則

　　1.1 |工程建設投資估算指標是編制建設項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據，也可以作為編制固定資產長遠規劃投資額的參考。投資估算指標為完成項目建設的投資估算提供依據和手段，它在固定資產的形成過程中起著投資預測、投資控制、投資效益分析的作用，是合理確定項目投資的基礎。

　　1.2 投資估算指標的編制原則：

　　(1)應考慮以后幾年編制建設項目建議書和可行性研究報告投資估算的需要。

　　(2)投資估算指標的分類、項目劃分、項目內容、表現形式等要結合各專業的特點，并且要與項目建議書、可行性研究報告的編制深度相適應。

　　(3)投資估算指標的編制內容，典型工程的選擇，必須遵循國家的有關建設方針政策，符合國家技術發展方向，貫徹國家高科技政策和發展方向原則。

　　(4)投資估算指標的編制要反映不同行業、不同項目和不同工程的特點，投資估算指標要適應項目前期工作深度的需要，而且具有更大的綜合性。

　　(5)投資估算指標的編制要體現國家對固定資產投資實施間接調控作用的特點。

　　(6)投資估算指標的編制要貫徹靜態和動態相結合的原則。

　　2 投資估算指標的內容

　　可分為建設項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三個層次。

　　3 投資估算指標的編制方法

　　投資估算指標的編制一般分為三個階段進行 .

　　收集整理資料階段、平衡調整階段、測算審查階段

　　工程量清單的概念

　　第一節 工程量清單的概念和內容

　　1 工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。是按照招標要求和施工設計圖紙要求規定將擬建招標工程的全部項目和內容，依據統一的工程量計算規則、統一的工程量清單項目編制規則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數量的表格。

　　2 工程量清單的內容

　　1)工程量清單說明。工程量清單說明主要是招標人解釋擬招標工程的工程量清單的編制依據以及重要作用，明確清單中的工程量是招標人估算得出的，僅僅作為投標報價的基礎，結算時的工程量應以招標人或由其授權委托的監理工程師核準的實際完成量為依據，提示投標申請人重視清單，以及如何使用清單。

　　2)工程量清單表。工程量清單表作為清單項目和工程數量的載體，是工程量清單的重要組成部分。

　　3 工程量清單的編制

　　3.1 工程量計算的項目設置

　　3.1.1 項目編碼以五級編碼設置，用十二位阿拉伯數字表示。一、二、三、四級編碼統一;第五級編碼由工程量清單編制人區分具體工程的清單項目特征而分別編碼。各級編碼代表的含義如下：