知識點：綜合單價法

　　【例題1】

　　在綜合單價法編制預算的過程中，若分項工程材料費占分項直接工程費的比例大于本地區原費用定額測算所選典型工程材料費占分項直接工程費的比例時，計算該分項工程間接費和利潤的取費基數是( )。

　　A.直接工程費

　　B.直接工程費中的人工費+機械費

　　C.直接工程費+措施費

　　D.直接費中的人工費+機械費

　　【答案】A

　　教材《工程造價計價與控制》P214(二)綜合單價法(1)當C>C0時可采用以分項直接工程費為基數計算該分項工程的直接費和利潤。

　　當C

　　【例題2】

　　某企業為擴大生產規模，有三個設計方案：方案1是改建現有工廠，一次性投資2600萬元，年經營成本800萬元;方案2是建新廠，一次性投資4000萬元，年經營成本700萬元;方案3是擴建現有工廠，一次性投資5000萬元，年經營成本680萬元。三方案壽命期相同，所在行業的標準投資效果系數為10%，用計算費用法選擇出的最優方案為( )。

　　A.方案1

　　B.方案2

　　C.方案3

　　D.無法判斷

　　【答案】A

　　年計算費用法。年計算費用AC=C+RcK，Rc表示基準投資效果系數，年計算費用越小的方案越優。可參照教材P184例題。

　　由公式AC=C+RcK計算得：

　　AC1=2600×10%+800=1060萬元

　　AC2=4000×10%+700=1100萬元

　　AC3=5000×10%+680=1180萬元

　　因為AC1最小，故方案1最優。

　　【復習提示】

　　施工圖預算的編制可以采用工料單價法和綜合單價法。

　　(一)工料單價法

　　工料單價法，采用的分部分項工程量的單價為直接費單價。直接費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。其他直接費、現場經費、間接費、利潤、稅金按照有關規定另行計算。

　　工料單價法根據其所含價格和費用標準的不同，又可分為以下兩種計算方法：(1 )按現行定額的人工、材料、機械的消耗量及其預算價格確定直接費、其他直接費、現場經費、間接費、利潤(酬金)、稅金等，即按現行定額費用標準計算。

　　(2)按工程量計算規則和基礎定額確定直接成本中的人工、材料、機械消耗量，再按市場價格計算直接費，然后按市場行情計算其他直接費、現場經費、間接費、利潤、稅金。

　　(二)綜合單價法工程量清單的單價，即分部分項工程量的單價為全費用單價，他綜合了直接工程費、間接費、利潤、稅金等的一切費用。全費用單價綜合計算完成單位分部分項工程所發生的所有費用，包括直接工程費、間接費、利潤和稅金等。工程量乘以綜合單價就直接得到分部分項工程的造價費用，再將各個分部分項工程的造價費用加以匯總就直接得到整個工程的總建造費用，即工程標底價格。

　　綜合單價法按其所包含項目工作內容及工程計量方法的不同，又可分為以下三種表達形式：

　　(1)參照現行預算定額(或基礎定額)對應子目所約定的工作內容、計算規則進行報價。

　　(2)按招標文件約定的工程量計算規則，以及按技術規范規定的每一分部分項工程所包括的工作內容進行報價。

　　(3)由投標者依據招標圖紙、技術規范，按其計價習慣，自主報價，即工程量的計算方法、投標價的確定均由投標者根據自身情況決定。

　　一般情況下，綜合單價法比工料單價法能更好地控制工程價格，使工程價格接近市場行情，有利于競爭，同時也有利于降低建設工程投資。