>>>>> 2017年造價工程師《工程計價》考點預習匯總

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　　2017年造價工程師工程計價考點：施工圖預算

　　工程計價考點：對投資方的作用

　　1)設計階段控制工程造價的重要環節，是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。

　　2)控制造價及資金合理使用的依據。籌集建設資金，合理安排建設資金計劃，保證資金有效使用。

　　3)確定工程招標控制價的依據。

　　4)可以作為確定合同價款、撥付工程進度款及辦理工程結算的基礎。

　　工程計價考點：對施工企業的作用

　　1)建筑施工企業投標報價的基礎。

　　2)建筑工程預算包干的依據和簽訂施工合同的主要內容。

　　3)施工企業安排調配施工力量、組織材料供應的依據。

　　4)施工企業控制工程成本的依據。

　　5)進行“兩算”對比的依據。

　　施工圖預算和施工預算的對比分析，找出差距，采取必要的措施。

　　工程計價考點：施工圖預算的編制依據

　　(1)技術資料(施工圖設計文件、工程量清單、招標文件、合同或協議等)

　　(2)預算定額及相關資料(預算定額、補充預算定額、造價指數、設備和材料合同、預算手冊等)

　　(3)項目的具體環境和具體情況(地質、水文、交通、氣候地貌、標高等)

　　(4)國家法律、法規、清單計價規范等

　　工程計價考點：建筑安裝工程費計算

　　■單價法

　　◆定額單價法(應用較多)

　　◆工程量清單單價法(綜合單價)

　　■實物量法

　　【重點】定額單價法與實物量法的不同

　　工程計價考點：價格調整

　　計算主材費并調整人、材、機費。許多定額項目基價為不完全價格，即未包括主材費用在內，因此還應單獨計算出主材費，計算完成后將主材費的價差加入人、材、機費。

　　主材費計算的依據是當時當地的市場價格。

　　工程計價考點：定額單價法與實物量法差異

　　首尾的步驟相同的，主要是中間的兩個步驟不同：

　　(1)采用實物量法計算工程量后，套用相應人工、材料、施工機械臺班預算定額消耗量。求出各分項工程人工、材料、施工機械臺班消耗數量并匯總成單位工程所需各類人工工日、材料和施工機械臺班的消耗量。

　　(2)采用實物量法，采用的是當時當地的各類人工工日、材料和機械臺班的實際單價分別乘以相應的工日、材料和機械臺班總的消耗量，匯總得出單位工程的人工費、材料費和施工機具使用費。

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