>>>>> 2017年造價工程師《工程計價》考點預習匯總

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　　2017造價工程師工程計價考點預習：合同價款

　　工程計價考點：人工、材料、機械臺班單價的計算

　　(1)人工工日單價的計算。

　　人工工日單價需根據工人來源情況確定。在國外承包工程，人工工日單價就是指國內派出工人和當地雇用工人的平均工資單價。

　　(2)材料、設備單價的計算

　　國外承包工程中的材料、設備的來源渠道有三種，即當地采購、國內采購和第三國采購。根據具體情況選擇。

　　(3)施工機械臺班單價的計算。在計算施工機械臺班單價時，其中基本折舊費的計算一般應根據當時的工程情況考慮5年折舊期，較大工程甚至一次折舊完畢。因此，也就不計算大修理費用。

　　工程計價考點：間接費和其他費用的計算

　　①間接費。

　　②分包費。一種方法是將分包費列入直接費中，即考慮間接費時包含了對分包的管理費;另一種方法是將分包費與直接費、間接費平行并列，在估算分包費時適當加入對分包商的管理費即可。

　　③暫定金額。只能把暫定金額列入工程總報價，不能以間接費的方式分攤進入各項目單價中。承包商無權使用此金額，而是按工程師的指示來決定是否動用。

　　④上級單位管理費。上級單位管理費是指上級單位管理部門或公司總部對現場施工項目經理部收取的管理費，一般按工程直接費的3%～5%收取。

　　⑤盈余。盈余包括利潤和風險費兩部分。

　　工程計價考點：單價分析與標價匯總

　　①單價分析

　　分項工程單價=分項單位工程直接費×(1+間接費率)

　　分項工程合價=分項工程單價×分項工程量

　　②標價匯總

　　總報價=∑分部分項工程合價+分包商報價

　　工程計價考點：合同價款的調整方法

　　■時間：合同履行期間，基準日之后發生變化

　　■原因：執行相應的法律、法規、規章和政策引起工程造價發生增減變化

　　■處理：合同雙方當事人應按相關規定調整合同價款

　　■除外：如有關價格(如人工、材料和工程設備等價格)的變化已經包含在物價波動事件的調價公式中，則不再予以考慮

　　工程計價考點：工期延誤期間的特殊處理

　　【原則】懲罰延誤者，少給錢。

　　承包人的原因導致的工期延誤，在工程延誤期間國家的法律、行政法規和相關政策發生變化引起工程造價變化的：

　　■造成合同價款增加的，合同價款不予調整

　　■造成合同價款減少的，合同價款予以調整

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