>>>>> 2017年造價工程師《工程計價》考點預(yù)習(xí)匯總

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　　工程計價考點：工程預(yù)付款的額度

　　◆百分比法，合同金額的10%～30%

　　◆公式計算法

　　材料儲備定額天數(shù)由當?shù)夭牧瞎⿷?yīng)的在途天數(shù)、加工天數(shù)、整理天數(shù)、供應(yīng)間隔天數(shù)、保險天數(shù)等因素決定。

　　【擴充】年度工程總價×材料比例(%)：年度的材料款總額，

　　除以年度施工日歷天數(shù)(365天)，表示每天用多少材料費。

　　材料儲備定額天數(shù)：發(fā)現(xiàn)需要訂貨，到訂購的貨物運至施工現(xiàn)場

　　可以用于施工的時間。(新貨送到，舊貨恰好用完的時間)

　　工程計價考點：按合同約定扣款

　　◆在合同中約定扣回時間、方法

　　◆國際工程中的扣款方法一般為：當工程進度款累計金額超過合同價格的10～20%時開始起扣，每月從進度款中按一定比例扣回。

　　工程計價考點：預(yù)付款擔保

　　■提供時間：承包人領(lǐng)取預(yù)付款前

　　保證自己正確合理使用預(yù)付款所提供的擔保

　　■形式：銀行保函

　　■金額：與預(yù)付款等值

　　■預(yù)付款逐月從應(yīng)付工程款中扣除，預(yù)付款擔保的金額也應(yīng)逐漸減少。承包人應(yīng)當定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件，并送交銀行確認

　　■退還：發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人

　　工程計價考點：安全文明施工費的預(yù)付

　　■時間：開工后的28天內(nèi)

　　■金額：不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，其余部分按照提前安排的原則進行分解，與進度款同期支付

　　■不按時支付的處理：承包人可催告;付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔連帶責任

　　工程計價考點：結(jié)算價款的調(diào)整

　　■增加：現(xiàn)場簽證和索賠金額

　　■扣減：由發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備金額

　　■支付比例：按期中結(jié)算價款總額計，60%～90%

　　工程計價考點：承包人提交進度款支付申請

　　1)累計已完成的合同價款

　　2)累計已實際支付的合同價款

　　3)本周期合計完成的合同價款：單價項目的金額;總價項目金額;計日工價款;安全文明施工費;應(yīng)增加的金額

　　4)本周期合計應(yīng)扣減的金額：扣回的預(yù)付款、扣減金額

　　5)本周期實際支付的合同價款每個計量周期到期后向發(fā)包人提交申請(4份)。

　　工程計價考點：工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)

　　編制：承包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)?/P>

　　核對：發(fā)包人或受其委托的工程造價咨詢?nèi)?/P>

　　主要依據(jù)有：

　　1)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范;

　　2)工程合同;

　　3)發(fā)承包雙方實施過程中已確認的工程量及其結(jié)算的合同價款;

　　4)發(fā)承包雙方實施過程中已確認調(diào)整后追加(減)的合同價款;

　　5)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;

　　6)投標文件;

　　7)其他依據(jù)。

　　工程計價考點：工程竣工結(jié)算的計價原則

　　在采用工程量清單計價的方式下的計價原則：

　　【原則】按約定計算，如有調(diào)整，按照確認的調(diào)整即可

　　(1)單價項目應(yīng)依據(jù)雙方確認的工程量與已標價工程量清單的綜合單價計算;如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認調(diào)整的綜合單價計算。

　　(2)措施項目中的總價項目應(yīng)依據(jù)合同約定計算;如發(fā)生調(diào)整，以雙方確認調(diào)整的金額計算，其中安全文明施工費必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。

　　(3)其他項目應(yīng)按下列規(guī)定計價：

　　1)計日工應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認的事項計算;

　　2)暫估價應(yīng)按按照相關(guān)規(guī)定計算;

　　3)總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)合同約定金額計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認調(diào)整的金額計算;

　　4)施工索賠費用應(yīng)依據(jù)雙方確認的事項和金額計算;

　　5)現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)雙方簽證資料確認的金額計算;

　　6)暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場簽證)金額計算，如有余額歸發(fā)包人。

　　(4)規(guī)費和稅金應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。規(guī)費中的工程排污費應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護部門規(guī)定標準繳納后按實列入。

　　此外，發(fā)承包雙方在合同工程實施過程中已經(jīng)確認的工程計量結(jié)果和合同價款，在竣工結(jié)算辦理中應(yīng)直接進入結(jié)算。

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