>>>>> 2022年一級造價師考試《工程計價》考點匯總

　　最高投標限價的編制

　　1.招標人可以自行決定是否編制標底，只能有一個標底，必須保密。招標人設有最高投標限價的，應當在招標文件中明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法，不得規定最低投標限價。

　　2.國有資金投資的建筑工程招標的，應當設有最高投標限價;非國有資金投資的建筑工程招標的，可以設有最高投標限價或者招標標底。

　　3.編制招標控制價的規定

　　(1)國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，招標人應編制招標控制價，并應當拒絕髙于招標控制價的投標報價。

　　(2)招標控制價應在招標文件中公布，不得上浮或下調。超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。

　　(3)投標人經復核認為招標控制價未按規定編制，可于招標控制價公布后5天內向招標投標監督機構和工程造價管理機構投訴。當復查結論與原公布的招標控制價誤差大于±3%時，應責成招標人改正。

　　(4)重新公布招標控制價時，若重新公布之日起至原投標截止期不足15天的應延長投標截止期。

　　4.綜合單價的確定

　　工程量清單綜合單價=(Σ定額項目合價+未計價材料)/工程量清單項目工程量

　　5.總承包服務費

　　(1)招標人僅要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調時，按分包的專業工程估算造價的1.5%計算。

　　(2)招標人要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調，并同時要求提供配合服務時，根據招標文件中列出的配合服務內容和提出的要求，按分包的專業工程估算造價的3%～5%計算。

　　(3)招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價值的1%計算。

　　6.應注意的問題

　　(1)采用的材料價格應是工程造價管理機構通過工程造價信息發布的材料價格，工程造價信息未發布材料單價的材料，其材料價格應通過市場調查確定。未采用工程造價管理機構發布的工程造價信息時，需予以說明。

　　(2)施工機械設備的選型原則：經濟實用、先進高效。

　　(3)應該正確、全面地使用行業和地方的計價定額與相關文件。

　　(4)不可競爭的措施項目和規費、稅金等費用的計算均屬于強制性的條款，編制招標控制價時應按國家有關規定計算。

　　(5)對于競爭性的措施費用的確定，招標人應首先編制常規的施工組織設計或施工方案，然后依據經專家論證確認后再進行合理確定措施項目與費用。

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