>>>>> 2022年一級造價師考試《工程計價》考點匯總

　　竣工決算的內容和編制

　　1.竣工決算是由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。

　　2.資金來源包括基建撥款、地方財政資金、部門自籌資金、項目資本金、項目資本公積、基建借款、待沖基建支出、應付款合計、未交款合計。

　　3.資金占用：基本建設支出(交付使用資產、在建工程待核銷基建支出、轉出投資)、貨幣資金合計(銀行存款、現金、有價證券)、預付及應收合計、固定資產合計。

　　4.“待沖基建支出”項目，指那些既不計算基建投資完成額，又不計入交付使用財產價值內的支出，這些支出待上級主管部門批準核銷后即可按規定沖銷。

　　5.建設工程竣工圖

　　(1)沒有變動的，由承包人在原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后，即作為竣工圖。

　　(2)有一般性設計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重新繪制，由承包人負責在原施工圖(必須是新藍圖)上注明修改的部分，并附以設計變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖”標志后，作為竣工圖。

　　(3)凡結構形式改變、施工工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補充時，應重新繪制改變后的竣工圖。由原設計原因造成的，由設計單位負責重新繪制;由施工原因造成的，由承包人負責重新繪圖;由其他原因造成的，由建設單位自行繪制或委托設計單位繪制。承包人負責在新圖上加蓋“竣工圖”標志，并附以有關記錄和說明，作為竣工圖。

　　(4)為了滿足竣工驗收和竣工決算需要，還應繪制反映竣工工程全部內容的工程設計平面示意圖。

　　(5)重大的改建、擴建工程項目涉及原有的工程項目變更時，應將相關項目的竣工圖資料統一整理歸檔，并在原圖案卷內增補必要的說明一起歸檔。

　　5. 工程造價對比分析

　　(1)考核主要實物工程量。

　　(2)考核主要材料消耗量。

　　(3)考核建設單位管理費、措施費和間接費的取費標準。

　　(4)主要工程子目的單價和變動情況。

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