(5)必須計(jì)算準(zhǔn)確。

　　(6)必須計(jì)量單位一致。

　　(7)必須注意計(jì)算順序。

　　(8)力求分層分段計(jì)算。

　　(9)必須注意統(tǒng)籌計(jì)算。以達(dá)到快速、高效之目的。

　　(10)必須自我檢查復(fù)核。

　　2 用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量

　　運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排;利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算; 一次算出、多次應(yīng)用;結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。

　　第二節(jié)建筑面積計(jì)算

　　一、建筑面積概念

　　建筑面積亦稱建筑展開面積，是指建筑物各層面積之和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中，可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積總和。居室凈面積在民用建筑中，亦稱“居住面積”。輔助面積，是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。使用面積與輔助面積的總和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

　　二、建筑面積計(jì)算的作用

　　建筑面積是指建筑物的水平平面面積，即外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和。

　　建筑面積的計(jì)算與審查的主要內(nèi)容是要確定建筑面積的計(jì)算范圍以及與此相應(yīng)的計(jì)算公式。也就是說，哪些范圍應(yīng)該計(jì)算面積，哪些范圍不應(yīng)該計(jì)算面積，這是一個(gè)重要知識(shí)點(diǎn)。

　　(一)計(jì)算建筑面積的范圍

　　1.單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。具體有三項(xiàng)規(guī)定：

　　(1)建筑物的勒腳及裝飾部分不計(jì)算建筑面積;

　　(2)單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，是指廠房、劇場、禮堂等建筑物內(nèi)的部分樓層。首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，首層不再計(jì)算建筑面積。二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積;

　　(3)高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計(jì)算面積時(shí)，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu) 外邊線為界分別計(jì)算。

　　2.多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算。