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2010年造價工程師《理論與法規》精選復習資料(12)

考試吧根據考試大綱和教材重點,精選了以下復習資料:

  303、 費用索賠的計算方法:實際費用法和修正總費用法

  304、 工期索賠的計算:網絡圖計算法和比例計算法(不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等時間的索賠);比例計算法的公式為:對于已知部分工程的延期的時間: 工期索賠值=受干擾部分的合同價*該受干撓部分工期拖延時間/原合同總價 對于已知額外增加工程量的價格:工期索賠值=額外增加的工程量的價值*原合同總工期/原合同總價

  305、 一個完整的索賠報告應包括如下內容:總論部分、根據部分(說明具有索賠的權利---索賠能否成立的關鍵,主要包括以下內容:索賠事件的發生情況、已遞交的索賠意向通知書、索賠事件的處理過程、索賠要求的合同根據、所附的證據資料)、計算部分、證據部分(索賠報告的重要組成部分)

  306、 工程價款結算的意義:⑴反映工程進度的主要指標⑵加速資金周轉的重要環節⑶考核經濟效益的重要指標

  307、 工程價款的主要結算方法:⑴按月結算⑵竣工后一次結算(工期12個月以內,承包合同價在100萬元以內)⑶分段結算⑷目標結款方式(實質是運用合同手段、財務手段對工程的完成進行主動控制)⑸結算雙方約定的其他結算方式

  308、 預付備料款限額由主要材料(含外購件)占工程造價的比重、材料儲備期、施工工期決定 備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重*材料儲備天數/年度施工日歷天數 對于只包定額工日(不包括材料定額)的工程項目,可以不付預料款

  309、 備料款的扣回:方法,可以從未施工工程尚需的主要材料及構件的價值相當于備料款數額時起扣,公式是 T=P-M/N T—起扣點,即預付款備料開始扣回時累計完成工作量金額 M—預付備料款限額 N---主要材料所占比重 P---承包工程價款總額

  310、 工程進度款支付的步驟 工程量測量與統計---提交已完工程量報告---工程師核實并確認—建設單位認可并審批----支付工程進度款

  311、 超出設計圖紙和(或)因自身原因造成返工的工程量,不予計量;

  312、 合同收入包括兩部分:合同的初始收入、合同因變更、索賠、獎勵等構成的收入

  313、 預付款7天,進度款14天,竣工結算款28天

  314、 發包人應承擔防護措施費:在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段已及臨界交通要道附近的施工

  315、 發包人應承擔安全保護費:實施爆破作業、在放射、毒害性環境以及使用毒害性、腐蝕性物品施工時

  316、 辦理竣工結算一般為:竣工結算工程價款=預算(概算)或和同價款+施工過程中的調整數額-預付款及已經結算工程價款-保修金

  317、 竣工結算的審查一般從以下幾個方面入手:⑴核對合同條款⑵檢查隱蔽驗收記錄⑶落實設計變更簽證⑷按圖核實工程數量⑸認真核實單價⑹注意各項費用計取⑺防止各種計算誤差

  318、 工程價款價差調整的方法有:工程造價指數調整法、實際價格調整法、調價文件計算法、調值公式法(對建設項目工程價款的結算,一般均采用該法)

  319、 建筑安裝工程費用價格調值公式一般包括:固定部分、材料部分和人工部分 調值公式中有關的各項費用,按一般國際慣例,只選擇用量大、價格高、具有代表性的一些典型的人工費和材料費 a---固定要素,代表合同值附中不能調整部分占總合同價的百分比---A---于特定付款證書有關期間最后一天的49天對應的現行指數

  320、 專制機械設備的結算一般分為3個階段:預付款(簽訂合同后制造前10%~20%)、階段付款、最終付款(保證期結束后的付款)

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