地基與邊坡處理

　　1.地基與邊坡處理：地下連續墻：按設計圖示墻中心線長乘以厚度乘以槽深以體積計算;振沖灌注碎石：按設計圖示孔深乘以孔截面積以體積計算;地基強夯：按設計圖示尺寸以面積計算;錨桿支護、土釘支護：按設計圖示尺寸以支護面積計算;

　　2.砼樁按如下規則計算：承制鋼筋混凝土樁、混凝土灌注樁按設計圖尺寸以樁長或根數計算;接樁按接頭數量計算;

　　3.磚基礎計算規則：包括附墻垛基礎寬出部分，扣除地梁、構造柱所占體積;不扣除基礎大放腳T型接頭處的重疊部分及嵌入基礎內鋼筋、鐵件、管道、基礎砂漿防潮層和單個面積0.3㎡以內的孔洞所占體積;基礎長度：外墻按中心線，內墻按凈長線;基礎與磚墻的劃分應以設計室內地坪為界(有地下室的的安地下室室內設計地坪為界)，以下為基礎，以上為墻身;基礎與墻身使用不同材料時，位于設計室內地坪±300mm以內時以不同材料為界，超過±300mm，應以設計室內地坪為界;磚圍墻應以設計室外地坪為界，以下為基礎，以上為墻身;基礎墊層包括在基礎項目內，不計算工程量;

　　4.實心磚墻按設計尺寸以體積計算。扣除門窗洞口，過人洞，空圈、嵌入墻內的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內的壁柜、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積，不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭、磚墻內加固鋼筋，木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3㎡以內的孔洞所占的體積;凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積不增加，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內計算;

　　5.墻長度：外墻按中心線，內墻按凈長線;

　　6.墻高度：外墻：歇屋面無檐口天棚者算至屋面板底;有屋架室內外均有天棚者算至屋架下弦另加200mm;無天棚者算到屋回下弦底另加300mm;出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算;平屋面逄至鋼筋混凝土板底;內墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底;無屋架者算至天棚底另加100mm;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂;有框架梁時算至梁底;女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻壓頂下面;內、外山墻;按其平均高度計算;

　　工程造價相關概念

　　(一)靜態投資與動態投資

　　靜態投資是以某一基準年、月的建設要素的價格為依據所計算出的建設項目投資的瞬時

　　值。靜態投資包括：建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。

　　動態投資是指為完成一個工程項目的建設，預計投竣需要量的總和。它除了包括靜態投資所含內容之外，還包括建設期貸款利息、投資方向調節稅。漲價預備費等。

　　動態投資包含靜態投資，靜態投資是動態投資最主要的組成部分，也是動態投資的計算基礎。

　　(二)建設項目總投資與固定資產投資

　　建設項目總投資是指投資主體為獲取預期收益，在選定的建設項目上所需投入的全部資

　　金。建設項目按用途可分為生產性建設項目和非生產性建設項目。生產性建設項目總投資包括固定資產投資和流動資產投資兩部分;非生產性建設項目總投資只包括固定資產投資，不含流動資產投資。建設項目總造價是指項目總投資中的固定資產投資總額。

　　固定資產投資是投資主體為達到預期收益的資金墊付行為。我國的固定資產投資包括基本建設投資、更新改造投資、房地產開發投資和其他固定資產投資四種。

　　(三)建筑安裝工程造價

　　建筑安裝工程造價亦稱建筑安裝產品價格。從投資的角度看，它是建設項目投資中的建筑安裝工程部分的投資，也是項目造價的組成部分。從市場交易的角度看，建筑安裝工程實際造價是投資者和承包商雙方共同認可的、由市場形成的價格。

　　工程造價管理體制

　　我國工程造價管理體制

　　改革開發政策實施以來，隨著我國社會主義市場經濟體制的逐步建立和完善，工程造價管理模式發生了一系列的變革。這種改革主要體現在以下幾個方面：

　　(1)重視和加強項目決策階段的投資估算工作。

　　(2)進一步明確概預算工作的重要作用。

　　(3)推行工程量清單計價模式。

　　(4)引入競爭機制，通過招標方式擇優選定工程承包公司和設備材料供應單位。

　　(5)提出用“動態”方法研究和管理工程造價。

　　(6)提出對工程造價的估算、概算、預算、承包合同價、結算價、竣工決算實行“一體化”管理，并研究如何建立一體化的管理制度。

　　(7)進一步完善和加強對造價工程師執業資格制度的管理，扶持與引導工程造價咨詢機構的發展。