(五)合同的終止

　　1.合同終止的條件

　　合同終止是指合同當事人雙方依法使相互間的權利義務關系終止，即合同關系消滅。 合同終止的情形包括：①債務已經按照約定履行;②合同解除;③債務相互抵消;④債務人依法將標的物提存;⑤債權人免除債務;⑥債權債務同歸于一人;⑦法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

　　債權人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止;債權和債務同歸于一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。

　　合同權利義務的終止，不影響合同中結算和清理條款的效力以及通知、協助、保密等義務的履行。

　　2.合同的解除

　　合同的解除是指當事人一方在合同規定的期限內未履行、未完全履行或者不能履行合同時，另一方當事人或者發生不能履行情況的當事人可以根據法律規定的或者合同約定的條件，通知對方解除雙方合同關系的法律行為。

　　(1)合同解除的條件。合同解除的條件可分為約定解除條件和法定解除條件。

　　1)約定解除條件。包括：①當事人協商一致，可以解除合同;②當事人可以約定一方解除合同的條件。

　　解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

　　2)法定解除條件。包括：①因不可抗力致使不能實現合同目的;②在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;③當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;④當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;⑤法律規定的其他情形。

　　(2)合同解除權的行使。合同解除權應在法律規定或者當事人約定的解除權期限內行

　　使，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。如法律沒有規定或者當事人沒有約定期限，應當在合理期限內行使，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。

　　當事人解除合同時，應當通知對方，并且自通知到達對方時合同解除。若對方對解除合同持有異議，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，在解除時應依照其規定辦理手續。

　　3.合同債務的抵消

　　抵消是當事人互有債權債務，在到期后，各以其債權抵償所付債務的民事法律行為，是合同權利義務終止的方法之一。

　　除依照法律規定或者按照合同性質不得抵消的之外，當事人應互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵消。當事人主張抵消的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經雙方協商一致，也可以抵消。

　　4.標的物的提存

　　提存是指由于債權人的原因致使債務人難以履行債務時，債務人可以將標的物交給有關機關保存，以此消滅合同的制度。

　　債務的履行往往要有債權人的協助，如果由于債權人的原因致使債務人無法向其交付標的物，不能履行債務，使債務人總是處于隨時準備履行債務的局面，這對債務人來講是不公平的。因此，法律規定了提存制度，并作為合同權利義務關系終止的情況之一。

　　有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：①債權人無正當理由拒絕受領;②債權人下落不明;③債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人;④法律規定的其他情形。如果標的物不適于提存或者提存費用過高，債務人可以依法拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。

　　標的物提存后，除債權人下落不明的外，債務人應當及時通知債權人或債權人的繼承人、監護人。標的物提存后、毀損、滅失的風險和提存費用由債權人負擔。提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。

　　債權人可以隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或提供擔保之前，提存部門根據債務人的要求應當拒絕其領取提存物。

　　債權人領取提存物的權利期限為5年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

　　(六)違約責任

　　1.違約責任及其特點

　　違約責任是指合同當事人不履行或不適當履行合同，應依法承擔的責任。與其他責任制度相比，違約責任有以下主要特點：

　　(1)違約責任以有效合同為前提。與侵權責任和締約過失責任不同，違約責任必須以當事人雙方事先存在的有效合同關系為前提。如果雙方不存在合同關系，或者雖訂立過合同，但合同無效或已被撤銷，那么，當事人不可能承擔違約責任。

　　(2)違約責任以違反合同義務為要件。違約責任是當事人違反合同義務的法律后果。因此，只有當事人違反合同義務，不履行或者不適當履行合同時，才應承擔違約責任。

　　(3)違約責任可由當事人在法定范圍內約定。違約責任主要是一種賠償責任，因此，可由當事人在法律規定的范圍內自行約定。只要約定不違反法律，就具有法律約束力。

　　(4)違約責任是一種民事賠償責任。首先，它是由違約方向守約方承擔的民事責任，無論是違約金還是賠償金，均是平等主體之間的支付關系;其次，違約責任的確定，通常應以補償守約方的損失為標準，貫徹損益相當的原則。

　　2.違約責任的承擔

　　(1)違約責任的承擔方式。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　1)繼續履行。繼續履行是指在合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定時，另一方合同當事人有權要求其在合同履行期限屆滿后繼續按照原合同約定的主要條件履行合同義務的行為。繼續履行是合同當事人一方違約時，其承擔違約責任的首選方式。

　　①違反金錢債務時的繼續履行。當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。

　　②違反非金錢債務時的繼續履行。當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：a.法律上或者事實上不能履行;b.債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;c.債權人在合理期限內未要求履行。

　　2)采取補救措施。如果合同標的物的質量不符合約定，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充; 不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。依照上述辦法仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

　　3)賠償損失。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

　　當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。

　　經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

　　4)違約金。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

　　當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

　　5)定金。當事人可以依照《擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

　　當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定

　　金條款。

　　(2)違約責任的承擔主體。

　　1)合同當事人雙方違約時違約責任的承擔。當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

　　2)因第三人原因造成違約時違約責任的承擔。當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者依照約定解決。

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