知識點 5：合同變更、轉讓

　　一、合同變更

　　當事人協(xié)商一致，可以變更合同。當事人對合同變更的內容約定不明確，難以判斷區(qū)別，則推定為未變更。

　　二、合同轉讓

　　合同轉讓是當事人一方取得另一方同意后將合同的權利義務轉讓給第三方的法律行為。

　　合同轉讓是合同變更的一種特殊形式，它不是變更合同中規(guī)定的權利義務內容，而是變更合同主體。

　　三、合同的終止

　　(一)終止條件

　　合同終止的情形包括：

　　①債務已經(jīng)按照約定履行;②合同解除;③債務相互抵銷;④債務人依法將標的物提存;⑤債權人免除債務;⑥債權債務同歸于一人;⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

　　債權人免除債務人部分或者全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止;債權和債務同歸于一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。

　　(二)合同債務的抵銷

　　除依照法律規(guī)定或者按照合同性質不得抵銷的之外，當事人應互負到期債務，該債務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵消。當事人主張抵銷的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。

　　當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

　　(三)標的物的提存

　　有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：

　　①債權人無正當理由拒絕受領;②債權人下落不明;③債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;④法律規(guī)定的其他情形。如果標的物不適于提存或者提存費用過高，債務人可以依法拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。

　　標的物提存后，除債權人下落不明的外，債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監(jiān)護人，標的物提存后毀損、滅失的風險和提存費用由債權人負擔。

　　提存期間，標的物的孳息歸債權人所有。

　　債權人領取提存物的權利期限為五年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

　　知識點 6：違約責任的承擔方式

　　一、違約責任

　　(一)違約責任及特點

　　違約責任是指合同當事人不履行或不適當履行合同，應依法承擔的責任，與其他責任制度相比，違

　　約責任有以下主要特點：

　　(1)以有效合同為前提。

　　(2)以違反合同義務為要件。

　　(3)可由當事人在法定范圍內約定。

　　(4)是一種民事賠償責任。

　　(二)違約責任的承擔方式

　　二、合同爭議的解決

　　(一)和解

　　和解是合同當事人之間發(fā)生爭議后，在沒有第三人介入的情況下，合同當事人雙方在自愿、互諒的基礎上，就已經(jīng)發(fā)生的爭議進行商談并達成協(xié)議，自行解決爭議的一種方式。

　　(二)調解

　　調解有民間調解、仲裁機構調解和法庭調解三種。

　　(三)仲裁

　　根據(jù)合同中的仲裁條款或事后達成的書面仲裁協(xié)議，提交仲裁機構。

　　仲裁裁決具有法律約束力。不執(zhí)行的，另一方當事人可以申請有管轄權的人民法院強制執(zhí)行。

　　裁決做出后，當事人就同一爭議再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁機構或者人民法院不予受理。但當事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的，可以請求仲裁機構做出決定或者請求人民法院做出裁定。

　　(四)訴訟

　　訴訟是指合同當事人依法將合同爭議提交人民法院受理，由人民法院依司法程序通過調查、做出判決、采取強制措施等來處理爭議的法律制度。

　　知識點 7：價格法

　　一、政府的定價行為

　　(一)政府定價的商品

　　對下列商品和服務價格，政府在必要時可以實行政府指導價或政府定價：

　　①與國民經(jīng)濟發(fā)展和人民生活關系重大的極少數(shù)商品價格;

　　②資源稀缺的少數(shù)商品價格;

　　③自然壟斷經(jīng)營的商品價格;

　　④重要的公用事業(yè)價格;

　　⑤重要的公益性服務價格。

　　(二)定價目錄

　　政府指導價、政府定價的定價權限和具體適用范圍，以中央和地方的定價目錄為依據(jù)。中央定價目錄由國務院價格主管部門制定、修訂，報國務院批準后公布。

　　(三)定價依據(jù)

　　政府應當依據(jù)有關商品或服務的社會平均成本和市場供求狀況、國民經(jīng)濟與社會發(fā)展要求以及社會承受能力，實行合理的購銷差價、批零差價、地區(qū)差價和季節(jié)差價。制定關系群眾切身利益的公用事業(yè)價格、公益性服務價格、自然壟斷經(jīng)營的商品價格時，應當建立聽證會制度，征求消費者、經(jīng)營者和有關方面的意見。

　　二、價格總水平調控

　　當重要商品和服務價格顯著上漲或者有可能顯著上漲，國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以對部分價格采取限定差價率或者利潤率、規(guī)定限價、實行提價申報制度和調價備案制度等干預措施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府采取上述規(guī)定的干預措施，應當報國務院備案。

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