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2020年一級造價工程師《造價管理》章節(jié)考點(diǎn)：第三章第二節(jié)

來源：考試吧　2020-2-14 17:15:33　【要考試，上考試吧！】　一級造價萬題庫

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考試吧整理：“2020年一級造價工程師《造價管理》章節(jié)考點(diǎn)”，更多一級造價工程師考試復(fù)習(xí)指導(dǎo)，請關(guān)注考試吧一級造價工程師考試網(wǎng)。

　　>>>>> 2020年一級造價工程師《造價管理》章節(jié)考點(diǎn)匯總

　　第二節(jié)　工程項(xiàng)目的組織

　　知識點(diǎn) 1：業(yè)主方項(xiàng)目管理組織模式

　　一、項(xiàng)目管理承包模式

　　(一)含義及分類

　　項(xiàng)目業(yè)主聘請專業(yè)的工程公司或咨詢公司，代表業(yè)主在項(xiàng)目實(shí)施全過程或若干階段進(jìn)行項(xiàng)目管理。

　　(二)PMC 管理模式的優(yōu)越性

　　(1)通過優(yōu)化設(shè)計方案，能實(shí)現(xiàn)工程全壽命期成本最低。

　　(2)通過選擇合適的合同方式，可從整體上為業(yè)主節(jié)省建設(shè)投資。

　　(3)通過多項(xiàng)目采購協(xié)議及統(tǒng)一的項(xiàng)目采購協(xié)議，可降低建設(shè)投資。

　　(4)通過現(xiàn)金管理及現(xiàn)金流量優(yōu)化，降低建設(shè)投資。

　　二、工程代建制

　　(一)性質(zhì)

　　在項(xiàng)目建設(shè)期間，工程代建單位不存在經(jīng)營性虧損或盈利，只收取代理費(fèi)、咨詢費(fèi)。若投資節(jié)約，可從節(jié)約的投資中獲得一部分獎勵。

　　工程代建單位不參與工程項(xiàng)目的策劃決策和經(jīng)營管理，不對投資收益負(fù)責(zé)。一般需要提交工程概算投資 10%左右的履約保函。

　　(二)代建制與項(xiàng)目法人責(zé)任制的區(qū)別

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