>>>>> 2021年一級造價工程師《造價管理》要點匯總

　　施工投標報價策略

　　1.可選擇報高價的情形

　　投標單位遇下列情形時，其報價可高一些：施工條件差的工程(如條件艱苦、場地狹小或地處交通要道等);專業要求高的技術密集型工程且投標單位在這方面有專長，聲望也較高;總價低的小工程，以及投標單位不愿做而被邀請投標，又不便不投標的工程;特殊工程，如港口碼頭、地下開挖工程等;投標對手少的工程;工期要求緊的工程;支付條件不理想的工程。

　　2.可選擇報低價的情形

　　投標單位遇下列情形時，其報價可低一些：施工條件好的工程，工作簡單、工程量大而其他投標人都可以做的工程(如大量土方工程、一般房屋建筑工程等);投標單位急于打入某一市場、某一地區，或雖已在某一地區經營多年，但即將面臨沒有工程的情況，機械設備無工地轉移時;附近有工程而本項目可利用該工程的設備、勞務或有條件短期內突擊完成的工程;投標對手多，競爭激烈的工程;非急需工程;支付條件好的工程。

　　3.不平衡報價法，在不影響工程總報價的前提下，通過調整內部各個項目的報價，以達到既不提高總報價、不影響中標，又能在結算時得到更理想的經濟效益的報價方法。

　　4.多方案報價法指在投標文件中報兩個價：一個是按招標文件的條件報一個價;另一個是加注解的報價。

　　多方案報價法適用于招標文件中的工程范圍不很明確，條款不很清楚或很不公正，或技術規范要求過于苛刻的工程。采用多方案報價法，可降低投標風險，但投標工作量較大。

　　5.突然降價法

　　先按一般情況報價或表現出自己對該工程興趣不大，等快到投標截止時，再突然降價。

　　6.增加建議方案

　　招標文件中有時規定，可提一個建議方案，即可以修改原設計方案，提出投標單位的方案。注意，對原招標方案一定也要報價。建議方案一定要比較成熟，具有較強的可操作性。

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