《技術與計量(土建)》

　　關鍵概念

　　一、結構材料

　　1.混凝土的性質、外加劑的種類及性質、特種混凝土的性質及應用

　　2.磚的分類及應用、砌塊的分類及應用、石材的分類和技術性質、砌筑砂漿的等級及配合比

　　3.新型型鋼材料的特點

　　二、裝飾材料

　　1.飾面石材、飾面陶瓷、其他飾面材料的分類、特點和應用

　　2.建筑玻璃的分類、特點和應用

　　3.裝飾涂料的組成，對外墻、內墻和地面涂料的基本要求及種類

　　三、防水涂料

　　《案例分析》

　　多方案評價優選

　　解題步驟：

　　第一步：運用0--1法或0--4法對功能重要性評分，計算功能權重或背景直接給出功能權重

　　第二步：根據專家對功能的評分表和功能權重，分別計算各方案的功能加權得分

　　第三步：分別計算各方案的功能指數=該方案的功能加權得分/∑各方案加權得分

　　第四步：分部計算各方案的成本指數=該方案的成本或造價/∑各方案成本或造價

　　第五步：分別計算各方案的價值指數=該方案的功能指數/該方案的成本指數

　　第六步：比較各方案的價值指數，選擇價值指數最大的為最優方案

　　《基礎理論與相關法規》

　　本章要點提示

　　一、重點及難點

　　1、利息、利率的含義。

　　2、資金等值計算。

　　3、名義利率與實際利率。

　　4、各評價指標的優缺點及決策規則。

　　5、投資回收期、凈現值及凈年值的計算。

　　6、基準收益率的確定。

　　7、IRR的經濟含義。

　　8、增量投資內部收益率法。

　　9、研究期法。

　　10、設備經濟壽命的估算。

　　11、設備租賃與購買的全方位比較。

　　12、盈虧平衡點的計算。

　　13、確定敏感因素的方法。

　　14、權衡分析。

　　15、壽命周期成本評價法的特點。

　　16、價值工程特點、對象選擇法、功能分類、功能打分法、功能評價值的確定、價值分析。

　　二、易錯點與易忽略點

　　1、單利法計算，預付年金的等值計算。

　　2、凈現值率與凈年值的計算。

　　3、互斥方案比選程序及靜態比選方法。

　　4、設備更新的原則及租金計算。

　　5、線性盈虧平衡分析的前提條件。

　　6、盈虧平衡點的風險分析。

　　7、敏感性分析指標及不確定因素選取的原則。

　　8、概率分析的指標及風險評價。

　　9、壽命周期成本的構成、系統效率及設置費、維持費的構成，維持費估算的方法。

　　10、提高價值的途徑，價值工程的工作程序，功能系統分析的目的，功能整理程序，方案創新方法。

　　《技術與計量 (安裝)》

　　本章易錯點和易忽略點：

　　(1)等離子弧焊與鎢極惰性氣體保護焊相比能夠焊接更細、更薄的工件，如1mm以下極薄金屬的焊接。

　　(2)對承受動荷載和沖擊荷載的焊件，除滿足強度要求，還要保證焊縫具有較高的韌性和塑性，應選用塑性和韌性較高的低氫焊條。

　　(3)極性的選擇則是根據焊條的性質和焊接特點的不同，利用電弧中陽極溫度比陰極溫度高的特點，選用不同的極性來焊接各種不同的焊件。一般情況下，使用堿性焊條或薄板的焊接，采用直流反接;而酸性焊條，通常選用正接。

　　(4)釬焊連接的接頭也有多種形式，一種分類方法將其分為四種，即搭接接頭、T形接頭、套接接頭、蛇形與槽形接頭。

　　(5)預熱的作用在于提高焊接接頭溫度，減少焊縫金屬與母材間的溫差，降低焊縫冷卻速度，控制鋼材組織轉變，避免在熱影響區中形成脆性馬氏體，減輕局部硬化，改善焊縫質量，同時由于預熱減緩池冷卻速度，有利于排氣、排渣，故可減少氣孔、夾渣等缺陷。

　　(6)蒸氣吹掃應按通蒸汽一緩慢升溫暖管一恒溫lh——吹掃——停汽降溫——再暖管升溫、恒溫、第二次吹掃，如此反復一般不少于3次。

　　(7)水清洗時管道內沖洗水的流速不應小于1.5m/s，排放管的截面積不應小于被沖洗管截面積的60%。

　　(8)潤滑、密封及控制油管道，應在機械清掃及管道酸洗合格后，系統試運轉前進行油清洗;不銹鋼管道用蒸汽吹凈后進行油清洗。

　　(9)采用系統循環法酸洗時，一般工序為：試漏——脫脂——沖洗——酸洗——中和——鈍化——沖洗——干燥——涂油和復位。

　　(10)分層間斷貼襯和多層連續貼襯方法，工序基本相同，所不同的是前者涂刷底漆后待干燥至不粘手后進行下道工序，每貼上一層玻璃纖維襯布后都要自然干燥12。24h再進行下一道工序。后者則是不待上一層固化就進行下一層貼襯，此方法工作效率顯然比前者高。

　　(11)對于保冷的管道，其外表面必須設置防潮層，對于埋地管道的保溫結構，也應設防潮層。

　　(12)獨腳桅桿一般有6—12根纜風繩，不得少于5根。

　　(13)致密性試驗包括水壓試驗、氣壓試驗和氣密性試驗等。

　　2010造價師考試高分突破六周復習計劃：第一周