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　　41.下列有關民用建筑設計評價的不正確的是()。

　　A.有效面積=使用面積+輔助面積

　　B.建筑密度=建筑基底面積/占地面積

　　C.建筑周長指標=建筑周長/單元建筑面積(m/m2)

　　D.建筑體積指標=建筑體積/建筑占地面積

　　答案：C

　　[解題要點]建筑周長指標是墻長與建筑面積之比。共包括單元周長指標=單元周長/單元建筑面積(m/m2)和建筑周長指標=建筑周長/建筑占地面積(m/m2)兩個衡量指標，答案C將這兩個指標混淆了。

　　42.下列()是反映清償能力指標。

　　A.資本金利潤率B.財務凈現值C.流動比率D投資回收期

　　答案：C

　　解題要點：該指標反映企業償還短期債務的能力。該比率越高，單位流動負債將有更多的流動資產作保障，短期償債能力就越強。但是可能會導致流動資產利用效率低下，影響項目效益。因此，流動比率一般為2：1較好。

　　43.在設計方案評價方法中，多指標綜合評分法與多指標對比法相比，其優點是()。

　　A.指標全面、分析確切

　　B.可通過各種技術經濟指標定性或定量直接反映方案技術經濟性能的主要方面

　　C.在評價過程中比較客觀，不存在主觀臆斷成分

　　D.避免了多指標對比法指標間可能發生相互矛盾的現象，評價結果是惟一的

　　答案：D

　　[解題要點]使用多指標評價法容易出現某一些方案有些指標較優，另一些指標較差;而另一方案則可能是有些指標較差，另一些指標較優，因而發生了相互矛盾的現象，而多指標綜合評分法則沒有這樣的問題。

　　44.建設項目總概算中的工程監理費屬于()。

　　A.單位工程概算B.預備費概算

　　C.工程建設其他費用概算D.單項工程綜合概算

　　答案：C

　　解題要點：建設項目總概算是確定整個建設項目從籌建到竣工驗收所需全部費用的文件。它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費和投資方向調節稅概算等匯總編制而成的。其中的工程監理費是工程建設其他費用概算中的一部分

　　45.設計概算是編制和確定建設項目()。

　　A.從籌建到竣工所需建筑安裝工程全部費用的文件

　　B.從籌建到竣工交付使用所需全部費用的文件

　　C.從開工到竣工所需建筑安裝工程全部費用的文件

　　D.從開工到竣工交付使用所需全部費用的文件

　　答案：B

　　[解題要點]本題為2003年全國注冊造價工程師執業資格考試試題。設計概算不僅僅是建筑安裝工程的概算，而是對建設項目從籌建到竣工所需的全部費用的概算，因而答案為B.

　　46.在審查設計概算的編制依據時，主要審查內容是()。

　　A.合法性、時效性、適用范圍B.合法性、合理性、適用范圍

　　C.合法性、合理性、經濟性D.合法性、時效性、經濟性

　　答案：A

　　解題要點：審查設計概算的編制依據主要審查內容是

　　(1)審查編制依據的合法性。

　　(2)審查編制依據的時效性。

　　(3)審查編制依據的適用范圍。

　　47.簽訂建設工程合同和貸款合同的依據是()。

　　A.設計概算B.施工圖預算C.概算定額D.預算定額

　　答案：A

　　[解題要點]設計概算是銀行撥款或簽訂貸款合同的最高限額，建設項目的全部撥款或貸款以及各單項工程的撥款或貸款的累計總額，不能超過設計概算。

　　48.設計概算可分單位工程概算、()和建設項目總概算三級。

　　A.建設項目概算B.單項工程綜合概算

　　C.單項工程概算D.單位工程預算

　　答案：B

　　解題要點：設計概算可分單位工程概算、單項工程綜合概算和建設項目總概算三級。

　　49.某企業對一大型加工設備采購進行招投標，某標書投標價為154萬元，經過計算，該設備在運行20年后殘值折合現值為42萬元，使用年限期內需支出維護等各項費用46萬元(已折現)，則該標書評標價為()萬元。

　　A.156

　　B.200

　　C.114

　　D.158

　　答案：D

　　[解題要點]主要考察用全壽命費用評標價法來進行設備、材料采購評標。其計算公式為：評標價=投標價+使用年限期內發生的各項費用—壽命期末設備的殘值。計算各項費用和殘值時，都應該按招標文件中規定的貼現率折算成凈現值。

　　50.在審查施工圖預算時，可按預算定額順序或施工的先后順序，逐一進行審查，這種審查方法被稱為()。

　　A.篩選審查法

　　B.分解審查法

　　C.全面審查法

　　D.重點審查法

　　答案：C

　　解題要點：全面審查又叫逐項審查法，就是按預算定額順序或施工的先后順序，逐一地全部進行審查的方法。其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預算基本相同。此方法的優點是全面、細致，經審查的工程預算差錯比較少，質量比較高。缺點是工作量大。對于一些工程量比較小、工藝比較簡單的工程，編制工程預算的技術力量又比較薄弱，可采用全面審查法。

　　相關鏈接：07造價師《工程造價管理理論與相關法規》沖刺卷

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