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  問題:

  1.試應用價值工程方法選擇最優設計方案。

  2.為控制工程造價和進一步降低費用,擬針對所選的最優設計方案的土建工程部分,以工程材料費為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為4個功能項目,各功能項目評分值及其目前成本見表2。按限額設計要求目標成本額應控制為12170萬元。

  表2 基礎資料表
2008年造價師考試《案例分析》模擬試題(一)

  試分析各功能項目的目標成本及其成本可能降低的幅度,并確定出功能改進順序。

  5.某建設單位(甲方)與某施工單位(乙方)訂立了某工程項目的施工合同。合同規定:采用單價合同,每一分項工程的工程量增減風險系數為10%,合同工期25天,工期每提前1天獎勵3000元每拖后1天罰款5000元。乙方在開工前及時提交了施工網絡進度計劃如圖1所示,并得到甲方代表的批準。2008年造價師考試《案例分析》模擬試題(一)

  圖1 某工程施工網絡進度計劃(單位:天)

  工程施工中發生如下幾項事件:

  事件1:因甲方提供的電源出故障造成施工現場停電,使工作A和工作B的工效降低,作業時間分別拖延2天和1天;多用人工8個和10個工日;租賃的工作A的施工機械每天租賃費為560元,工作B的自有機械每天折舊費280元。

  事件2:為保證施工質量,乙方在施工中將工作C原設計尺寸擴大,增加工程量16m³,該工作綜合單價為87元/m³,作業時間增加2天。

  事件3:因設計變更,工作E工程量由300m³增至360m³,該工作原綜合單價為65元/m³,經協商調整單價為58元/m³。

  事件4:鑒于該工作工期較緊,經甲方代表同意乙方在工作G和工作I作業過程中采取了加快施工的技術組織措施,使這兩項工作作業時間均縮短了2天,該兩項加快施工的技術組織措施費分別為2000元、2500元。

  其余各項工作實際作業時間和費用均與原計劃相符。

  問題:

  1.上述哪些事件乙方可以提出工期和費用補償要求?哪些事件不能提出工作和費用補償要求?說明其原因。

  2.每項事件的工期補償是多少?總工期補償多少天?

  3.假設人工工日單價為25元/工日,應由甲方補償的人工窩工和降效費12元/工日,管理費、利潤等不予補償。試計算甲方應給予乙方的追加費用為多少。

  標準答案:問題1:

  答:事件1:可以提出工期和費用補償要求,因為提供可靠電源是甲方的責任。

  事件2:不可以提出工期和費用補償要求,因為保證工程質量使是乙方的責任,其措施費由乙方自行承擔。

  事件3:可以提出工期和費用補償要求,因為設計變更是甲方的責任,且工作E的工程量增加了60m³,超過了工程量風險系數10%的約定。

  事件4:不可以提出工期和費用補償要求,因為加快施工的技術組織措施費應由乙方承擔,因加快施工而工期提前應按工期獎勵處理。

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