某建設單位對擬建項目進行公開招標，招標文件中附有該項目土建工程工程量清單，要求投標人根據本企業能力確定直接工程費、措施費、管理費率、利潤率(規費費率為6%，稅率為3.41%為統一規定要求)。招標文件中規定：

　　(1)其他項目費中招標人部分為預留金6萬元，甲方供料預計費用為10萬元;

　　(2)通過資格預審的投標人可以根據自己的實際狀況提出項目工程款支付方式;

　　(3)項目計劃工期為15個月，投標人實際工期比計劃工期減少1個月，則在其投標報價中減少5萬元(不考慮資金時間價值條件下);

　　(4)招標方經研究內定標底為290萬元，若投標人報價低于或高于標底l5%以上者為廢標。有6個單位通過資格預審領取招標文件，編寫投標文件并在規定時間內向招標方遞交了投標文件。具體內容如表3—1所示。

　　表3—1單位投標文件情況

　　投標人A根據招標文件提供的工程量清單，確定了各分部分項工程的直接工程費單價(見表3—2)，并在投標文件中確定措施項目清單計價費用為土建工程分部分項工程清單費用的12%，其他項目費用投標人部分為總包服務費10萬元，零星工程項目費用10萬元。分部分項工程清單計價的管理費率為8%，利潤率為10%。

　　表3—2土建工程分部分項工程清單計價表

　　問題：

　　1.該工程總造價中土建工程占45%，水暖電配套占19%，工器具占1%，設備購置費占27%，設備安裝費占8%，根據背景材料計算投標人A的工程項目總報價。

　　2.假設6個投標人技術標得分情況基本相同，不考慮資金時間價值，按照最低報價法確定中標人順序。

　　3.若以標底的40%與投標人原始有效報價算術平均數的60%之和為基準值，按照各投標人報價與基準值的偏差大小確定中標人順序。

　　4.對于低于標底的投標人報價按照各方提出的工程款支付要求，以開工日為折現點(i=2%)，以其報價的現值確定中標人順序，并繪制現金流量圖。

　　參考解析

　　參考解析 1.投標人A的工程項目總報價可計算如下：

　　(1)計算各分部分項工程計價，計算公式為：

　　分部分項工程清單計價的綜合單價=直接費單價×(1+管理費率)×(1+利潤率)

　　各分部分項工程計價=工程數量×分部分項工程的綜合單價

　　計算結果如表3—3所示。

　　表3—3(土建工程)分部分項工程清單計價計算表

　　注：(1+8%)×(1+10%)=1.188。

　　(2)計算各清單計價費用：

　　措施項目清單計價費用=土建工程分部分項工程清單費用×措施項目清單計價費用的百分比=1 029 027.6×12%=123 483.31(元)

　　其他項目清單計價費用=預留金+甲方支付的材料預計費用+總包服務費+零星工程項目費=(6+10)+(10+10)=36(萬元)

　　規費=(土建工程分部分項工程清單費用+措施項目清單計價費用+其他項目清單計價費用)×規費費率=(1 029 027.6+123 483.31+360 000)×6%=90 750.65(元)

　　稅金=(土建工程分部分項工程清單費用+措施項目清單計價費用+其他項目清單計價費用+規費)×稅率=(1 029 027.6+123 483.31+360 000+90 750.65)×3.41%=54 671.22(元)

　　土建工程清單計價費用=土建工程分部分項工程清單費用+措施項目清單計價費用+其他項目清單計價費用+規費+稅金=1 029 027.6+123 483.31+360 000+90 750.65+54 671.22=

　　1 657 932.78(元)

　　(3)計算項目總報價：

　　建設項目投標報價=1 657 932.78÷0.45=3 684 295.07(元)

　　投標人A報價368.43萬元是標底290萬元的127.04%。故按照招標文件規定為廢標。

　　2.不考慮資金時間價值條件下，采取最低報價中標原則確定中標人順序為D、F、C、(B、E)，計算過程如下：

　　B報價=300-(15-14)×5=295(萬元)

　　C報價=276萬元

　　D報價=270-(15-14)×5=265(萬元)

　　E報價=310-(15-12)×5=295(萬元)

　　F報價=280.75-(15-12)×5=265.75(萬元)

　　3.首先計算評標基準值：290×40%+[(300+276十270+310+280.75)÷5]×60%=288.41(萬元)

　　再計算各投標人報價與基準值的偏差，結果如表3—4所示。

　　表3—4評標數據計算表

　　最后，根據偏差值大小可確定中標人順序為F、B、C、D、E投標人。

　　4.由題3可知，報價低于招標標底290萬元的投標人有三個：C(276萬元)、D(270萬元)、F(280.75萬元)。C、D、F的報價現值具體為：

　　(1)計算投標人c的工程款現值

　　C提出工程款為276萬元時，每季度均衡支付55.2萬元，支付工程款現金流量圖如圖3一1所示。則：

　　圖3—1 投標人C的現金流量圖

　　(2)計算投標人D的工程款現值：

　　D提出工程款270萬元時，每季度均衡支付45萬元，支付工程款現金流量圖如圖3—2

　　所示。

　　(3)計算投標人F的工程款現值：

　　F提出工程款280.75萬元，每月均衡支付23.40萬元，支付工程款現金流量圖如圖3—3所示。

　　圖3—3投標人F的現金流量圖

　　經計算F工程款現值為247.41萬元。

　　結論：按照C、D、F三方投標報價現值由小到大排列為D、C、F，可作為確定中標人的順序。

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