二、某擬建項目，建設期2年，運營期6年。運營期第1年達產60070，以后各年達產率均為100070。相關基礎數據見表1-1。

　　1.建設投資借款年利率6%，在運營期的前4年等額還本付息。

　　2.流動資金借款年利率4%(半年計息一次)，于每年年末付息。

　　3.營業稅金及附加為5070，所得稅稅率25070。

　　4.當地政府在項目運營期前2年每年給予500萬元補貼，補貼收入不計所得稅。

　　5.維持運營投資按費用化處理。

　　問題：

　　1.列式計算建設期利息、固定資產投資總額和運營期末固定資產余值。

　　2.編制建設投資借款還本付息計劃表，見表1-2。已知(P/A，6%，4) =3.4651。

　　3.列式計算運營期第2年的凈現金流量。

　　4.假設與該項目相關的另一個項目的所得稅前財務凈現值為1 000萬元。當投資額減少10%時，財務凈現值增加250萬元;當產品單價降低5%時，財務凈現值減少200萬元;當年經營成本增加20%時，財務凈現值減少600萬元。

　　試計算該相關項目的投資額、產品單價和年經營成本三個因素對財務凈現值指標的敏感系數和年經營成本的臨界點，并對三個因素的敏感性進行排序。(填表及其他計算結果均保留兩位小數。)

　　參考答案：

　　1.答：

　　(1)1000x6%/ 2=30萬元

　　(1000+30) x6%十1000x6%/ 2=91.80萬元

　　合計：30+91.80-121.80萬元，建設期利息為121.80萬元。

　　(2) 700+800+2000+121.80=3621.80萬元，建設期固定資產投資總額3621.80萬元。

　　(3) 3621.8-90x6-295.85x6=1306.70萬元，運營期末固定資產余值1306. 70萬元。

　　2.答：

　　3.答：列式計算運營期第2年的凈現金流量。

　　(1) 5400+500-5900.00萬元

　　(2) (1+4070/2) 2_1=4.04%

　　514.12+98.21+200x4.04%+3200+5400x5%+10+( 5400x95%-3200-295.85-90-98.21-200x4.04%0-10) x25%=4457.38萬元

　　(3) 5900-4457.38=1442.62萬元

　　4.答：

　　(1) 250/1000/ (-10%) =-2.50 (-200) /1000/ (-5%) =4.00 (=600) /1000/20%=-3.00

　　(2) x/20%=1000/600 x=33.33%

　　(3)由以上數據可知，在變化率相同的情況下，產品單價的變動對財務凈現值的影響最大，當其他因素均不發生變化時，產品單價每下降1%，財務凈現值將下降4%;對財務凈現值影響次大的因素是年經營成本，當其他因素均不發生變化時，年經營成本每上升1%，財務凈現值將下降3%;對財務凈現值影響最小的因素是投資額，當其他因素均不發生變化時，投資額每下降1%，財務凈現值將上升2.5070，因此，財務凈現值對各個因素敏感性由大到小的排序：單價一年經營成本一投資額。

　　更多關于2017造價工程師模擬試題、2017造價工程師章節習題、2017造價工程師考試全真試題等信息，請訪問考試吧造價工程師考試網!

掃描丨長按二維碼關注即可幫助造價師考試通關

了解2017造價考試資訊

了解2017造價復習指導

了解歷年考試真題試卷

了解10頁精華點題講義

微信搜索"萬題庫造價工程師考試"也幫助造價師考試通關！

　　相關推薦：

　　2017造價工程師《案例分析》章節考點習題匯總

　　2017造價工程師《案例分析》考前突破測試卷匯總

　　2017造價工程師《案例分析》全真模擬試題匯總

　　2017造價工程師《案例分析》預習試題及答案匯總

　　2017造價工程師《案例分析》階段測試題匯總

　　2017年造價工程師考試《案例分析》精講考點匯總

　　2017造價工程師《案例分析》歷年考題考點分析匯總

　　2005年-2016年造價工程師考試各科歷年真題匯總