>>>>> 2018年造價工程師考試《案例分析》隨堂練習匯總

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　　案例一

　　1.填制建設項目固定資產投資估算表，見表1-17。

　　2.計算固定資產投資構成中的部分費用并填表l-17。

　　(1)基本預備費=16 380×10%=1 638(萬元)

　　(2)價差預備費=16380+1638/2×[(1+6%)(1+6%)0.5-1]+16380+1638/2×[(1+6%)(1+6%)0.5 (1+6%)-1]=2236(萬元)

　　(3)投資方向調節稅=(16 380+1 638+2 236)×5%=1 013(萬元)

　　(4)建設期貸款利息計算如下：

　　1)貸款實際年利率為

　　i=[](1+6%/2)2100%=6.09%

　　2)各年貸款利息為

　　第1年貸款利息=1/2×5 000×6.09%=152(萬元)

　　第2年貸款利息=(5 000+152+1/2×4 800)×6.09%=460(萬元)

　　3)建設期貸款利息=l52+460=612(萬元)

　　案例二

　　1.(1)應用生產能力指數法，計算擬建項目主要設備投資額E：

　　E=2050×(2000/1250)1×1.2=3 936(萬元)

　　(2)應用比例估算法，估算擬建項目靜態建設投資額(除基本預備費外)C：

　　C=3 936×(1+30%×l.1+10%×l.2+4%×l.O5+8%×l.1+9%×l.1+ 10%×l.1+9%×l+10%×l.1+10%×l.3)+20%×C

　　C=3936×2.119/1-20%=8340.38/0.8=10425.48(萬元)

　　2.根據所求出的項目靜態建設投資額，計算擬建項目的工程費、工程建設其他費和預備費，并編制建設投資估算表。

　　(1)計算工程費：

　　土建工程投資=3 936×30%×l.1=1 298.88(萬元)

　　設備安裝工程投資=3 936×10%×l.2=472.32(萬元)

　　工藝管道工程投資=3 936×4%×1.05=165.31(萬元)

　　給水排水工程投資=3 936×8%× l.1=346.37(萬元)

　　暖通工程投資一3 936×9%×l.1=389.66(萬元)

　　電氣照明工程投資=3 936×10%×l.1=432.96(萬元)

　　附屬工程投資=3 936×10%× l.1=432.96(萬元)

　　總體工程投資=3 936×10%×l.3=511.68(萬元)

　　自動化儀表投資=3 936×9%×l=354.24(萬元)

　　主要設備投資=3 936(萬元)

　　工程費合計：8 340.38(萬元)

　　(2)計算工程建設其他投資：

　　工程建設其他投資=10 425.48×20%=2 085.10(萬元)

　　(3)計算預備費：

　　基本預備費一(工程費用+工程建設其他費)×5%=(8 340.38+2 085.10)×5%=521.27(萬元)

　　價差預備費=(8 340.38+2 085.10+521.27)×[(1+3%)(1+3%)0.5-1]=496.28(萬元)

　　預備費合計：521.27+496.28=1 017.55(萬元)

　　(4)建設期貸款利息=(年初貸款本息累計+本年貸款額/2)×年利率 =[(8 340.38+2 085.10+521.27)×50%/2]×6% =164.20(萬元)

　　(5)擬建項目建設投資=工程費用+工程建設其他費+預備費 =8 340.38+2 085.10+1 017.55

　　=11 443.03(萬元)

　　(6)編制擬建項目建設投資估算表，見表l-18。

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