>>>>> 2020一級造價工程師《案例分析》階段測試題匯總

　　某商住辦綜合樓工程合同價款1500萬元，工程價款按季度動態結算。合同原始報價日期為2000年3月份，開工日期為4月1日，預計年末完工，各季度的人工、材料價格指數等資料如表6-22、表6-23所示。

　　合同中規定的其他內容有：

　　(1)開工前業主向承包商支付合同價款20%的工程預付款，預付款在后兩個季度結算時均攤抵扣。

　　(2)業主自第二季度起，每季度從承包商的工程價款中按3%的比例扣留保修金，保修期滿后，保修金及保修金利息扣除已支出費用后的剩余部分退還承包商。

　　另外，未調值前工程實際情況記錄如下：

　　①第二季度業主提供部分材料，總計32萬元。

　　②4月份由于工程師在指定時間內未提供所需的工程圖紙導致工程拖延，使承包商承受費用損失2萬元，工期拖延2天。另外在基礎開挖過程中，因工程遭遇颶風襲擊，導致承包商費用損失3萬元，工期延誤7天。

　　③5月份業主為減少由于颶風襲擊導致的工期延誤，令工程師發布加速施工命令，雙方協商加速施工款項在本季度結算，提前完工1天，獎勵2000元，結果承包商加速施工使工程按原定計劃完成了第二季度任務。

　　④8月份由于施工中采用的水泥強度未達到等級要求，工程師要求返工，使承包商費用增加6萬元，工期延誤3天。

　　⑤11月份工程師對合格工程要求拆除予以檢查，導致承包商延誤工期2天，損失1萬元。

　　【問題】

　　(1)施工單位對施工中發生的上述事項可索賠工期幾天?總費用為多少?

　　(2)若各索賠事項在各季度及時得到解決，請協助工程師進行第二、三、四季度的工程價款結算。

　　參考答案：

　　問題(1)：

　　施工單位對施工過程中發生的事項可要求做如下索賠：

　　①對于4月份由于工程師在指定時間內未提供所需工程圖紙導致的工程拖延和費用損失，施工單位可索賠工期2天，費用2萬元。

　　另外，基礎開挖過程中遭遇颶風襲擊為不可抗力因素，屬業主和施工單位的共同風險，因此，施工單位只能索賠工期7天。

　　②8月份由于施工單位水泥強度未達到等級要求，屬施工單位的責任，不能向業主索賠工期和費用。

　　③對于11月份工程師對合格工程要求拆除予以檢查導致的承包商延誤的工期和費用損失，施工單位可以要求索賠，計工期2天，費用1萬元。

　　總計索賠工期11天，索賠費用3萬元。

　　問題(2)：

　　工程預付款：1500×20%=300(萬元)

　　每季度應支付的工程結算價款應為：

　　第二季度：

　　[430×(0.15+105/100×28%+102/100×18%+104/102×13%+98/95×7%+102/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+2+0.2×9]×(1-3%)-32=402.66(萬元)

　　第三季度：

　　[580×(0.15+106/100×28%+102/100×18%+105/102×13%+99/95×7%+103/100×9%+104/95×4%+104/94×6%)]×(1-3%)-300/2=435.13(萬元)

　　第四季度：

　　[490×(0.15+106/100×28%+103/100×18%+105/102×13%+101/95×7%+103/100×9%+106/95×4%+101/94×6%)+1]×(1-3%)-300/2=346.35(萬元)

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