2. 在項目投資現金流量表中，用所得稅前凈現金流量計算所得稅后凈現金流量，扣除項為（ 　）。
　　A．所得稅
　　B．利潤總額×所得稅率
　　C．息稅前利潤×所得稅率
　　D．應納稅所得額×所得稅率

　　3. 工業項目土地利用系數是指（�。�。　　

　　【答案】C
　　【思路】本題的考核點是建筑系數和土地利用系數的區別，土地利用系數是指廠區內建筑物、構筑物、露天倉庫及堆場、操作場地、鐵路、道路、廣場、排水設施及地上地下管線等所占面積與整個廠區建設用地面積之比。
　　【拓展】在歷年考試中，有關建筑系數和土地利用系數這兩個指標之間的差異出現過很多次，考生應該予以足夠的重視。

　　4. 若建筑面積相同則建筑物平面形狀的周長最長的是（　）。
　　A．矩形
　　B．正方形
　　C．圓形
　　D．L形
　　【答案】D
　　【思路】一般來說，建筑物平面形狀越簡單，其單位面積造價就越低，若外形做得復雜而不規則時，其周長與建筑面積的比率必將增加。因此L形的建筑物平面行狀的周長最長。
　　【拓展】平面形狀的選擇除考慮造價因素外，還應注意到美觀、采光和使用要求方面的影響。

　　5．居住小區的居住建筑凈密度可表示為（　）。

　　【答案】B
　　【思路】居住建筑凈密度是衡量用地經濟性和保證居住區必要衛生條件的主要技術經濟指標，表現為居住建筑基底面積與居住建筑占地面積之比。
　　【拓展】居住建筑凈密度的數值大小與建筑層數、房屋間距、層高、房屋排列方式等因素有關。同時應注意居住建筑凈密度和居住面積密度的區別。

　　4. 某新建企業有兩個設計方案，年產量均為800件，方案甲總投資1000萬元，年經營成本400萬元；方案乙總投資1500萬元，年經營成本360萬元，當行業的基準投資回收期（�。�12.5年時，甲方案優。
　　A．大于
　　B．等于
　　C．小于
　　D．小于或等于
　　【答案】C
　　【思路】
　　甲方案優的基本條件是
　　即Pc<12.5年。
　　教材給的公式是 ，但滿足此條件的結果是投資額較大的方案較優，在本題中，甲方案投資額小，因此計算公式的不等號應取反方向，在這一問題上考生容易出錯。
　　【拓展】本題的題型在近幾年中已經出現過兩次，可以稱之為反向思考題型，教材中的例題是判斷哪個方案較優，而考題的題型是若使某方案較優，則標準值的取值范圍是什么，這一點考生應加以注意。

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