11 按照索賠事件的性質分類，在施工中發現地質斷層引起的索賠屬于(　　)。

　　A.

　　工程變更索賠

　　B.

　　合同終止的索賠

　　C.

　　不可預見的不利條件索賠

　　D.

　　不可抗力事件的索賠

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　不可頇見的不利條件索賠，是指承包人在工程施工期間，施工現場遇到一個有經驗的承包人通常不能合理預見的不利施工條件或外界障礙，例如地質條件與發包人提供的資料不符，出現不可預見的地下水、地質斷層、溶洞、地下障礙物等，承包人可以就因此遭受的損失提出索賠。

　　12 以下費用，應計入檢驗試驗費的是(　　)。

　　A.

　　自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用

　　B.

　　新結構、新材料的試驗費

　　C.

　　建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗的費用

　　D.

　　對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　檢驗試驗費是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。

　　13 某工程竣工驗收后確定新增資產價值，其中建設單位開辦費100萬元，土地使用費200萬元，購入的軟件費50萬元，自創的專有技術費30萬元，則應計入無形資產的價值是(　　)萬元。

　　A.

　　2501

　　B.

　　280

　　C.

　　3501

　　D.

　　380

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　我國作為評估對象的無形資產通常包括專利權、專有技術、商標權、著作權、銷售網絡、客戶關系、供應關系、人力資源、商業特許權、合同權益、土地使用權、礦業權、水域使用權、森林權益、商譽等。應該計入無形資產的價值=200+50+30=280(萬元)。

　　14 下列屬于簽訂建設工程合同和貸款合同依據的是(　　)。

　　A.

　　設計概算

　　B.

　　設計預算

　　C.

　　概算定額

　　D.

　　預算定額

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　設計概算是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據。合同法中明確規定，建設工程合同價款是以設計概、預算價為依據，且總承包合同不得超過設計總概算的投資額。銀行貸款或各單項工程的撥款累計總額不能超過設計概算。

　　15 一般項目投標有效期為(　　)天。

　　A.

　　60～90

　　B.

　　90～120

　　C.

　　50～80

　　D.

　　60～120

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　一般項目投標有效期為60～90天，大型項目為120天左右。投標保證金的有效期應與投標有效期保持一致。

　　16 根據建標[2013]44號《建筑安裝工程費用項目組成》文件的規定，對構件和建筑安裝物進行一般鑒定和檢查所發生的費用列入(　　)。

　　A.

　　材料費

　　B.

　　措施費

　　C.

　　研究試驗費

　　D.

　　企業管理費

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　本題考查的是建筑安裝工程費的構成和計算。檢驗試驗費是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用，屬于企業管理費。

　　17 總價合同一般在下列(　　)情況下使用。

　　A.

　　項目規模大、工期長

　　B.

　　項目的技術難度較低

　　C.

　　愿意承包項目的承包商較少

　　D.

　　項目的外部環境惡劣

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　實行工程量清單計價的工程，應采用單價合同。建設規模較小，技術難度較低，工期較短，且施工圖設計已審查批準的建設工程可以采用總價合同;緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建設工程可以采用成本加酬金合同。

　　18 在處理保修費用時，正確的做法為(　　)。

　　A.

　　因不可抗力原因造成的質量問題，設計單位承擔一定經濟責任

　　B.

　　地震、洪水、臺風等不可抗力原因造成損壞，或非施工原因造成的事故，承包人不承擔經濟責任

　　C.

　　施工單位采購或經其驗收的設備、材料、構配件不合格造成的質量缺陷，由發包人承擔經濟責任

　　D.

　　施工原因造成的質量缺陷，施工單位有償返修

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　不可抗力造成的質量缺陷不屬于規定的保修范圍。因承包人未按施工質量驗收規范、設計文件要求和施工合同約定組織施工而造成的質量缺陷所產生的工程質量保修，應當由承包人負責修理并承擔經濟責任;由承包人采購的建筑材料、建筑構配件、設備等不符合質量要求，或承包人應進行而沒有進行試驗或檢驗，進入現場使用造成質量問題的，應由承包人負責修理并承擔經濟責任。

　　19 關于索賠費用的描述，下列說法中正確的是(　　)。

　　A.

　　停工損失費和工作效率降低的損失費按計日工費計算

　　B.

　　保函手續費通常是在加速施工情況下發生

　　C.

　　管理費包括現場管理費和公司管理費

　　D.

　　因窩工引起的設備費索賠統一按照機械折舊費計算

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　增加工作內容的人工費應按照計日工費計算，而停工損失費和工作效率降低的損失費按窩工費計算，窩工費的標準雙方應在合同中約定。因窩工引起的設備費索賠，當施工機械屬于施工企業自有時.按照機械折舊費計算索賠費用;當施工機械是施工企業從外部租賃時，索賠費用的標準按照設備租賃費計算。工程延期時，保函手續費相應增加，反之，取消部分工程且發包人與承包人達成提前竣工協議時，承包人的保函金額相應折減，則計入合同價內的保函手續費也應扣減。

　　20 在正常使用條件下，防水工程的最低保修期限為(　　)。

　　A.

　　工程的合理使用年限

　　B.

　　2年

　　C.

　　5年

　　D.

　　10年

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命期內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。按照《建設工程質量管理條例》的規定，保修期限如下：①地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房問和外墻面的防滲漏為5年;③供熱與供冷系統為2個采暖期和供熱期;④電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。

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