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　　第 34 題 根據我國《造價工程師注冊管理辦法》的規定，辦理造價工程師初始注冊和續期注冊的正確做法是(　)。

　　A.省級或部門注冊機構對初始注冊申請材料進行審核后，將初始注冊人員名單報國務院建設行政主管部門備案

　　B.省級或部門注冊機構對續期注冊申請材料進行審核后，將續期注冊人員名單報國務院建設行政主管部門備案

　　C.省級或部門注冊機構需要對初始注冊和續期注冊申請材料進行審核并備案

　　D.國務院建設行政主管部門需要對初始注冊和續期注冊申請材料進行最終審核

　　【正確答案】： B

　　第 35 題 某公司2003年發生兩筆互換房產業務，并已辦理了相關手續。第一筆業務換出的房產價值500萬元，換進的房產價值800萬元;第二筆業務換出的房產價值700萬元，換進的房產價值300萬元。已知當地政府規定的契稅稅率為3%。該公司應繳納的契稅額為(　　)萬元。

　　A.9

　　B.12

　　C.21

　　D.24

　　【正確答案】： A

　　【參考解析】： 房屋或土地使用權相交換，交換價格相等，免征契稅;交換價格不等，由多交付貨幣、實物、無形資產或其他利益的一方按價差交納契稅。第一筆交換業務應由該公司交契稅，第二筆交換業務由對方承受方繳納契稅。該公司應繳契稅：

　　(800-500)×3%=9(萬元)。

　　第 36 題 在價值工程活動中，價值指數VI的計算結果不同，采取的改進策略也不同。下列改進策略中正確的是(　)。

　　A.VI<1時，應將評價對象列為改進對象，改善的方向主要是提高功能水平

　　B.VI>1時，應將評價對象列為改進對象，改善的方向主要是降低功能水平

　　C.VI>1時，應將評價對象列為改進對象，改善的方向主要是增加成本

　　D.VI>1時，是否將評價對象列為改進對象，應作進一步分析后再確定

　　【正確答案】： D

　　【參考解析】： A不正確。VI<1時，應將評價對象列為改進對象，改善方向主要是降低成本。因為此時評價對象的成本比重大于其功能比重，表明相對于系統內的其他對象而言，目前所占的成本偏高，從而會導致該對象的功能過剩。

　　VI >1時，此時評價對象的成本比重小于其功能比重。出現這種結果的原因可能有三種：第一，由于現實成本偏低，不能滿足評價對象實現其應具有的功能要求，致使對象功能偏低，這種情況應列為改進對象，改善方向是增加成本;第二，對象目前具有的功能已經超過了其應該具有的水平，也即存在功能過剩，這種情況也應列為改進對象，改善方向是降低功能水平;第三，對象在技術.經濟等方面具有某些特征，在客觀上存在著功能很重要而需要消耗的成本卻很少的情況，這種情況一般不應列為改進對象。因此，B.C均不正確，正確答案為D。

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