31 某企業在四年中每年年初從銀行貸款2000萬元，若按年利率6%復利計算，第四年末需一次歸還全部本息(　　)萬元。

　　A.

　　8749.2

　　B.

　　9274.2

　　C.

　　9830.6

　　D.

　　10420.5

　　參考答案：B

　　32 建設工程項目實施CM承包模式時，代理型合同和非代理型合同(　　)。

　　A.

　　均由業主與分包商直接簽訂

　　B.

　　均由CM單位與分包商簽訂

　　C.

　　分別由CM單位和業主與分包商簽訂

　　D.

　　分別由業主和CM單位與分包商簽訂

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　CM單位有代理型(Agency)和非代理型(Non—Agency)兩種。代理型的CM單位不負責工程分包，與分包商的合同由業主直接簽訂。而非代理型的CM單位直接與分包商簽訂分包合同。

　　33 下列關于營業稅的說法中，正確的是(　　)。

　　A.

　　總承包單位應按分包工程營業額繳納營業稅

　　B.

　　自建自用的房屋應按建筑業繳納營業稅

　　C.

　　對外銷售自建房屋只按銷售不動產繳納營業稅

　　D.

　　轉讓土地使用權應按全部收入減去受讓原價后的余額繳納營業稅

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　總承包企業將工程分包時，以全部承包額減去付給分包單位價款后的余額為營業額;自建自用的房屋不納營業稅。單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價后的余額為營業額。對外銷售自建房屋還需繳納房產稅、契稅等。

　　34 價值工程是以提高產品的價值為目的的，應用價值工程就是研究(　　)。

　　A.

　　產品功能保持不變前提下的最低生產成本

　　B.

　　產品功能與產品壽命周期成本的最佳匹配

　　C.

　　產品功能保持不變前提下的最低使用成本

　　D.

　　產品成本不變前提下的最佳產品功能

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　價值工程(VE，ValueEngineering)是以提高產品或作業價值為目的，通過有組織的創造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實現使用者所需功能的一種管理技術。因此應用價值工程就是研究產品功能與產品壽命周期成本的最佳匹配。

　　35 下列風險事件中，屬于建設的人為風險的是(　　)。

　　A.

　　信息取舍失誤風險

　　B.

　　中介與代理風險

　　C.

　　保標與買標風險

　　D.

　　監理工程師失職風險

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　人為風險包括政府或主管部門的專制行為，管理體制、法規不健全，資金籌措不力，不可預見事件，合同條款不嚴謹，承包商缺乏合作誠意以及履約不力或違約，材料供應商履約不力或違約，設計有錯誤，監理工程師失職等。

　　　36 根據《國務院關于投資體制改革的決定》，以下說法錯誤的是(　　)。

　　A.

　　政府投資項目實行登記備案制

　　B.

　　對于采用直接投資方式的政府投資項目，除特殊情況外不再審批開工報告

　　C.

　　對于采用投資補助方式的政府投資項目，則只審批資金申請報告

　　D.

　　備案制是由企業按照屬地原則向地方政府投資主管部門備案

　　參考答案：A

　　37 某投資方案壽命期5年，每年的凈現金流量如表所示，折現率為10%，設第5年恰好投資全部收回，則該公司的內部收益率為(　　)。

　　A.

　　小于10%

　　B.

　　10%

　　C.

　　大于10%

　　D.

　　無法確定

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　項目的內部收益率是項目到計算期末正好將未收回的資金全部收回來的折現率，是項目對貸款利率的最大承擔能力。題中折現率為10%時，第5年恰好把投資全部收回，所以該公司的內部收益率等于折現率10%。

　　38 實行建設項目法人責任制的項目，項目總經理的職權是(　　)。

　　A.

　　提出項目開工報告

　　B.

　　組織編制項目初步設計文件

　　C.

　　提出項目竣工驗收申請報告

　　D.

　　審核并上報項目初步設計和概算文件

　　參考答案：B

　　39 某分部工程劃分為2個施工過程，3個施工段組織流水施工，流水節拍分別為3、4、2天和3、5、4天，則流水步距為(　　)天。

　　A.

　　2

　　B.

　　3

　　C.

　　4

　　D.

　　5

　　參考答案：C

　　40 財務分析中，住房公積金中由企業繳付的部分應計入(　　)。

　　A.

　　制造費用

　　B.

　　財務費用

　　C.

　　銷售費用

　　D.

　　其他管理費用

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　財務分析中的人工工資及福利費，是指企業為獲得職工提供的服務而給予各種形式的報酬。醫療保險費、養老保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金中由企業繳付的部分，應按規定計入其他管理費用。

關注"考試吧造價工程師"官方微信，獲取最新資訊、最新試題、內部資料等信息!

造價師視頻題庫【手機題庫下載】｜微信搜索"考試吧造價工程師"

　　相關推薦：

　　2015年造價工程師考試《造價管理》預測試卷匯總

　　2015年造價工程師考試《造價管理》模擬試題匯總

　　2015造價工程師《造價管理》沖刺試題及答案匯總

　　2015年造價工程師《造價管理》考前突破試卷匯總

　　造價工程師考試視頻題庫在線體驗 手機題庫下載>>>