91.關于施工期間合同暫估價的調整，下列做法中正確的有(　)。

　　A.不屬于依法必須招標的材料，應直接按承包人自主采購的價格調整暫估價

　　B.屬于依法必須招標的工程設備，以中標價取代暫估價

　　C.屬于依法必須招標的專業工程，承包人不參加投標的，應由承包人作為招標人，組織招標的費用一般由發包人另行支付

　　D.屬于依法必須招標的專業工程，承包人參加投標的，應由發包人作為招標人同等條件下優先選擇承包人中標

　　E.不屬于依法必須招標的專業工程，應按工程變更事件的合同價款調整方法確定專業工程價款

　　答案： BCED P237

　　解析：本題考查暫估價的清單，

　　A發包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備不屬于依法必須招標的，由承包人按照合同約定采購，經發包人確認后以此為依據取代暫估價，調整合同價款。

　　(2)發包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備屬于依法必須招標的，由發承包雙方以招標的方式選擇供應商。依法確定中標價格后，以此為依據取代暫估價，調整合同價款。

　　92.根據《標準施工招標文件》的規定，承包人只能獲得“工期+費用”補償的事件有(　)

　　A.基準日后法律的變化 (只能費用無工期)

　　B.施工中發現文物、古跡 (工期+費用)

　　C.發包人提供的材料、工程設備造成工程質量不合格 (工期+費用+利潤)

　　D.施工中遇到不利的物質條件 (工期+費用)

　　E.發包人更換其提供的不合格材料、工程設備 (工期+費用)

　　答案： BED P240

　　解析：本題考查標準合同中索賠額內容。詳見表5.1.3

　　93.下列關于預付款擔保的說法中，正確的是(　)。

　　A.預付款擔保應在施工合同簽訂后.預付款支付前提供

　　B.預付款擔保必須采用銀行保函的形式 (主要形式)

　　C.承包人中途毀約，中止工程，發包人有權從預付款擔保金額中獲得預付款補償

　　D.發包人應在預付款扣完后將預付款保函退還承包人

　　E.在預付款全部扣回之前，預付款保函應始終保持有效，且擔保金額應與預付款金額一致。

　　答案：ACDE P249

　　解析：本題考查預付款擔保。預付款擔保的主要形式為銀行保函。預付款擔保的擔保金額通常與發包人的預付款是等值的。預付款一般逐月從工程預付款中扣除，預付款擔保的擔保金額也相應逐月減少。承包人在施工期間，應當定期從發包人處取得同意此保函減值的文件，并送交銀行確認。承包人還清全部預付款后，發包人應退還預付款擔保，承包人將其退回銀行注銷，解除擔保責任。

　　預付款擔保也可以采用發承包雙方約定的其他形式，如由擔保公司提供擔保，或采取抵押等擔保形式。承包人的預付款保函的擔保金額根據預付款扣回的數額相應遞減，但在預付款全部扣回之前一直保持有效。發包人應在預付款扣完后的14天內將預付款保函退還給承包人。

　　94.關于建設工程竣工結算的辦理，下列說法中正確的有(　)。

　　A.竣工結算文件經發承包人雙方簽字確認的，應當作為工程結算的依據

　　B.竣工結算文件由發包人組織編制，承包人組織核對

　　C.工程造價咨詢機構審核結論與承包人竣工結算文件不一致時，以造價咨詢機構審核意見為準

　　D.合同雙方對復核后的竣工結算有異議時，可以就無異議部分的工程辦理不完全竣工結算

　　E.承包人對工程造價咨詢企業的審核意見有異議的，可以向工程造價管理機構申請調解

　　答案：AED P251

　　解析：本題考查建設工程竣工結算的辦理.選項B 單位工程竣工結算由承包人編制，發包人審查。選項C發包人委托工程造價咨詢機構核對竣工結算的，工程造價咨詢機構應在28天內核對完畢，核對結論與承包人竣工結算文件不一致的，應提交給承包人復核，承包人應在14天內將同意核對結論或不同意見的說明提交工程造價咨詢機構。工程造價咨詢機構收到承包人提出的異議后，應再次復核，復核無異議的，發承包雙方應在7天內在竣工結算文件上簽字確認，竣工結算辦理完畢;復核后仍有異議的，對于無異議部分辦理不完全竣工結算;有異議部分由發承包雙方協商解決，協商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理

　　95、根據《建設工程總承包合同示范文本》(GB-2011-0216)，以下情形中，屬于應對合同價款進行調整的有()

　　A.合同變更

　　B.法律法規變化影響的合同價格增減

　　C.工程造價管理部門公布的價格調整造成工程成本增減

　　D.一周內停水、停電等造成累計停工超過8小時

　　E.發包人批準的變更估算的增減

　　答案：BCED P262

　　解析：本題考查合同價款調整的內容。合同價格調整包括以下情形：

　　1)合同簽訂后，因法律、行政法規、國家政策和需遵守的行業規定，影響合同價格增減的。

　　2)合同執行過程中，工程造價管理部門公布的價格調整，涉及承包人投入成本增

　　減的。

　　3)一周內非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現場停工累計超過8小時的(承包人須提交報告并提供可證實的證明和估算)。

　　4)發包人批準的變更估算的增減。

　　5)本合同約定的其他增減的款項調整。

　　96.土地使用權的取得方式影響竣工結算新增資產的核定，下列土地使用權的作價應作為無形資產核算的有(　)。

　　A.通過支付土地出讓金取得的土地使用權

　　B.通過行政劃撥取得的土地使用權

　　C.通過有償轉讓取得的出讓土地使用權

　　D.以補交土地出讓價款，作價入股的土地使用權

　　E.租借房屋的土地使用權

　　答案：ACD E P295

　　解析：本題考查土地使用權的計價。根據取得土地使用權的方式不同，土地使用權可有以下幾種計價方式：當建設單位向土地管理部門申請土地使用權并為之支付一筆出讓金時，土地使用權作為無形資產核算;當建設單位獲得土地使用權是通過行政劃撥的，這時土地使用權就不能作為無形資產核算;在將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交土地出讓價款時，才作為無形資產核算。

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