全國造價員《工程造價基礎知識》考試輔導資料(15)

　　三、合同的履行

　　合同履行是指合同生效后，合同當事人為實現訂立合同欲達到的預期目的而依照合同全面、適當地完成合同義務的行為。

　　(一)合同履行的原則

　　1.全面履行原則

　　當事人應當按照合同約定全面履行自己的義務，即當事人應當嚴格按照合同約定的標的、數量、質量，由合同約定的履行義務的主體在合同約定的履行期限、履行地點，按照合同約定的價款或者報酬、履行方式，全面地完成合同所約定的屬于自己的義務。

　　全面履行原則不允許合同的任何一方當事人不按合同約定履行義務，擅自對合同的內容進行變更，以保證合同當事人的合法權益。

　　2.誠實信用原則

　　當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質 目的和交易習慣履行通知、協助保密等義務。

　　誠實信用原則要求合同當事人在履行合同過程中維持合同雙方的合同利益平衡，以詡實、真誠、善意的態度行使合同權利、履行合同義務，不對另一方當事人進行欺詐，刁濫用權利。誠實信用原則還要求合同當事人在履行合同約定的主義務的同時，履行合口履行過程中的附隨義務：

　　(1)及時通知義務。有些情況需要及時通知對方的，當事人一方應及時通知對方;

　　(2)提供必要條件和說明的義務。需要當事人提供必要的條件和說明的，當事人應根據對方的需要提供必要的條件和說明;

　　(3)協助義務。需要當事人一方予以協助的，當事人一方應盡可能地為對方提供月需要的協助;

　　(4)保密義務。需要當事人保密的，當事人應當保守其在訂立和履行合同過程中目知悉的對方當事人的商業秘密、技術秘密等。

　　(二)合同履行的一般規定

　　1.合同有關內容沒有約定或者約定不明確問題的處理

　　合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。依照上述基本原則和方法仍不能確定合同有關內容的，應當按照下列方法處理。

　　(1)質量要求不明確問題的處理方法。質量要求不明確的，按照國家標準、行業準履行;沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行

　　(2)價款或者報酬不明確問題的處理方法。價款或者報酬不明確的，按照訂立合時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲按照原價格執行;價格下降時，按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的，價格上漲時，按照新價格執行;價格下降時，按照原價格執行。

　　(3)履行地點不明確問題的處理方法。履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方在地履行。

　　(4)履行期限丕明確問題的處理方法。履行期限不明確的，債務人可以隨時履：債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

　　(5)履行方式不明確問題的處理方法。履行方式不明確的，按照有利于實現合同的的方式履行。

　　(6)履行費用的負擔不明確問題的處理方法。履行費用的負擔不明確的，由履行務一方負擔。

　　2.合同履行中的第三人

　　在通常情況下，合同必須由當事人親自履行。但根據法律的規定及合同的約定，或者在與合同性質不相抵觸的情況下，合同可以由第三人履行 也可以由第三人代為履行。向第三人履行合同或者由第三人代為履行合同，不是合用義務的轉移，當事人在合同中的法律地位不變。

　　(1)向第三人履行合同。當事人約定由債務人向第三人履行債務的.債務人未向筆三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約青仟。

　　(2)由第三人代為履行合同。當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責仟。

　　3.合同履行過程中幾種特殊情況的處理

　　(1)因債權人分立、合并或者變更住所致使債務人履行債務發生困難的情況。合同當事人一方發生分立、合并或者變更住所等情況時，有義務及時通知對方當事人，以免給合同的履行造成困難。債權人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人.致使履行債務發生困難的。債務人可以中止履行或者將標的物提存.所謂提存是指由于債權人的原因致使債務人難以履行債務時，債務人可以將標的物交給有關機關保存.以此消滅合同的行為。

　　(2)債務人提前履行債務的情況。債務人提前履行債務是指債務人在合同規定的履行期限屆至之前即開始履行自己的合同義務的行為。債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外.債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。

　　(3)債務人部分履行輳務韻情況。債務人部分履行債務是指債務人沒有按照合同約定履行合同規定的全部義務，而只是履行了自己的一部分合同義務的行為。債權人可以拒絕債務人部分履行債務，但部分履行不損害債權人利益的除外。債務人部分履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。

　　4.合同生效后合同主體發生變化時的合同效力

　　合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變更而不履行合同義務。因為當事人的姓名、名稱只是作為合同主體的自然人、法人或者其他組織的符號，并非自然人、法人或者其他組織本身，其變更并未使原合同主體發生實質性變化，因而合同的效力也未發生變化。